用途地域（ようとちいき）とは｜不動産用語
用途地域は、住宅地に望ましい環境づくりや、商業若しくは工業に適した地域づくりなど、各地域にふさわしい発展を促すため、都市の土地利用計画のひとつとして、地域地区制度の最も基本的なものである。現行の用途地域は、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域の12種類である(都市計画法8条1項1号)。これらの地域内では、それぞれの目的に応じて、建築基準法により建築物の用途規制及び形態規制がなされている。
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