共有（きょうゆう）とは｜不動産用語
複数の者が1つの物の所有権を有すること（民法249条等）。共有関係にある者のことを共有者という。 例えば、数人共同で物を買ったり相続したりすると、共有関係が発生し共有者はこの物の持分を有することになる。 共有物全部の処分は全員一致でしなければならないが、自己の持分のみの処分は各共有者が単独で自由にできる。共有物分割は共有者の協議によるが、協議が調わない場合は裁判所に共有物分割請求を行う(同法258条)
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