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議決権（区分所有法における～）（ぎけつけん（くぶんしょゆうほうにおける～））とは｜不動産用語区分所有法の第39条によれば、管理組合の集会において通常の議案を議決する場合には、「区分所有者の過半数」かつ「議決権の過半数」の賛成で可決することができる（「普通決議」「特別決議」参照

機関投資家（きかんとうしか）とは｜不動産用語個人ではなく、企業体として投資する組織をいう。例えば、銀行や保険会社のような金融機関（預かっている預金や保険金の運用）、年金基金（年金掛け金の運用）、証券会社や投資ファンドのような資産運用組織などがこれに相当し、投資の目的や方針は多

帰還困難区域（きかんこんなんくいき）とは｜不動産用語原子力発電所の事故によって被災して避難指示のもとにある区域のうち、被災後５年間を経過した時点（2016年3月）においても、なお年間積算線量が20ミリシーベルトを下回らない恐れのある地域をいう。原子力災害対策特別措置法に基づき

機械式駐車場（きかいしきちゅうしゃじょう）とは｜不動産用語車を機械で移動して立体的に駐車する設備。機械式駐車場の方式には、車を移動する方法に応じて、上下移動のみの方法（昇降式、地下を使うときにはピット式ともいう）、上下左右に移動する方法（昇降横行式、パズル式ともいわれる）など

機械換気（強制換気）（きかいかんき（きょうせいかんき））とは｜不動産用語機械設備を用いる換気方法をいう。換気の方法は大きく分けて、自然の通風や温度差による方法（自然換気）と、機械設備によって強制的に換気する方法（機械換気）とがある。機械換気は、常時確実に換気が可能であるが、稼

蟻害（ぎがい）とは｜不動産用語シロアリにより主に木材が食い荒らされ、建築物の歪み・傾きなどの様々な不具合を引き起こす、木造建物の被害のこと。ヤマトシロアリは温暖な海岸地域の湿潤部に生息するので、土台やその近くの湿潤材を食害する。ほぼ日本全域に生息するイエシロアリは湿潤材だけで