保証金（ほしょうきん）とは｜不動産用語
契約を守ることを担保するために支払うお金を一般に保証金という。契約終了後に無利息で返還されるのが普通だが、全額返還せず1～3割償却されるケースもある。不動産業界では、敷金とほぼ同じ意味であり、賃貸借契約のとき賃借人が家賃や地代の支払いその他の債務（家を傷つけたり、建具を壊したりしたときの弁償など）を保証（担保）するため予め賃貸人に渡しておく金銭のことである。居住用物件の場合は敷金ということが多く、事業用物件の場合は保証金ということが多い。
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