借地借家関連用語

普通借地権（ふつうしゃくちけん）とは｜不動産用語定期借地権に対する言葉で、平成4年8月1日施行された借地借家法で、更新のあるタイプの借地権をいう。普通借地権は、借地借家法施行前の借地権を次のように改正したものである。1.借地権の存続期間を当初は30年とし、更新後は第1回目に限

特定優良賃貸住宅制度（とくていゆうりょうちんたいじゅうたくせいど）とは｜不動産用語「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」(平成5年7月30日施行)により、中堅所得者向けの良質な賃貸住宅(耐火構造又は準耐火構造で、一戸当たりの専有面積が50m2以上125m2以下、専用の炊

東京ルール（とうきょうるーる）とは｜不動産用語東京都において、賃貸住宅の借主と貸主との間で敷金の精算等を巡るトラブルが発生するのを未然に防ぐために、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づき、平成16年10月に施行された「東京における住宅の賃貸借に係る紛争

定期建物賃貸借（ていきたてものちんたいしゃく）とは｜不動産用語平成12年3月1日改正施行された借地借家法38条で創設された。「定期借家」と呼ばれることも多い。定期建物賃貸借は、期間の満了で確定的に契約が終了し、更新はなく、1年未満や20年を超える期間を定めることもできる。この

定期借家制度（ていきしゃっかせいど、ていきしゃくやせいど）とは｜不動産用語定期建物賃貸借へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/19te/012.html

定期借地権（ていきしゃくちけん）とは｜不動産用語平成4年8月1日より施行された借地借家法で新たに創設された制度。従前の借地法では、存続期間が満了しても借地権が消滅するには地主側に正当事由が必要であり、このために、借地権を設定することが躊躇されたり、設定する場合には、多額の権利

賃貸保証システム（ちんたいほしょうしすてむ）とは｜不動産用語住居や店舗等の賃貸借契約で保証料を支払うことにより、従来の保証人に代わり保証会社が賃借人の保証人となり、賃料の支払が滞ったとき、保証会社が賃貸人に対して賃料を支払うシステム。保証会社と賃借人との契約には、一定の審査が

地代（ちだい）とは｜不動産用語他人の土地の借り主がその地主に支払う賃料のこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/17ti/049.html

建物譲渡特約付借地権（たてものじょうととくやくつきしゃくちけん）とは｜不動産用語平成4年8月1日より施行された借地借家法で創設された定期借地権のひとつ。借地権を消滅させるため、その設定後30年以上を経過した日に借地権の目的である土地の上の建物を借地権設定者に相当の対価で譲渡す

立退料（たちのきりょう）とは｜不動産用語土地建物の賃借人が賃貸人の要請に応じて賃借物件を明け渡す場合に、その代償として支払われる金銭のこと。立退料支払いの法律上の根拠はなく、さまざまな理由から支払われている。代表的な例を挙げると、借地、借家契約の更新拒絶について必要とされる「