借地借家関連用語

礼金（れいきん）とは｜不動産用語地域の慣習により、不動産の賃貸借契約の際、借主から貸主に契約締結の謝礼として支払われる一時金のひとつ。敷金や保証金のように契約期間が終了しても返還されることはない。礼金の性格については法的な裏付けはなく、賃料の前払い、借地権設定の対価等とさまざ

ルームシェア（るーむしぇあ）とは｜不動産用語一戸建てや2DK, 3LDKといった複数部屋のあるアパートやマンションなど、二人以上が住めるような住居に、家族、親族、恋人などではないまったくの他人と一緒に住むこと。 玄関・リビング・キッチン・バス・トイレなどは共同で使い、寝室は各

保証金（ほしょうきん）とは｜不動産用語契約を守ることを担保するために支払うお金を一般に保証金という。契約終了後に無利息で返還されるのが普通だが、全額返還せず1～3割償却されるケースもある。不動産業界では、敷金とほぼ同じ意味であり、賃貸借契約のとき賃借人が家賃や地代の支払いその

普通借地権（ふつうしゃくちけん）とは｜不動産用語定期借地権に対する言葉で、平成4年8月1日施行された借地借家法で、更新のあるタイプの借地権をいう。普通借地権は、借地借家法施行前の借地権を次のように改正したものである。1.借地権の存続期間を当初は30年とし、更新後は第1回目に限

特定優良賃貸住宅制度（とくていゆうりょうちんたいじゅうたくせいど）とは｜不動産用語「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」(平成5年7月30日施行)により、中堅所得者向けの良質な賃貸住宅(耐火構造又は準耐火構造で、一戸当たりの専有面積が50m2以上125m2以下、専用の炊

東京ルール（とうきょうるーる）とは｜不動産用語東京都において、賃貸住宅の借主と貸主との間で敷金の精算等を巡るトラブルが発生するのを未然に防ぐために、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づき、平成16年10月に施行された「東京における住宅の賃貸借に係る紛争

定期建物賃貸借（ていきたてものちんたいしゃく）とは｜不動産用語平成12年3月1日改正施行された借地借家法38条で創設された。「定期借家」と呼ばれることも多い。定期建物賃貸借は、期間の満了で確定的に契約が終了し、更新はなく、1年未満や20年を超える期間を定めることもできる。この

定期借家制度（ていきしゃっかせいど、ていきしゃくやせいど）とは｜不動産用語定期建物賃貸借へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/19te/012.html

定期借地権（ていきしゃくちけん）とは｜不動産用語平成4年8月1日より施行された借地借家法で新たに創設された制度。従前の借地法では、存続期間が満了しても借地権が消滅するには地主側に正当事由が必要であり、このために、借地権を設定することが躊躇されたり、設定する場合には、多額の権利

賃貸保証システム（ちんたいほしょうしすてむ）とは｜不動産用語住居や店舗等の賃貸借契約で保証料を支払うことにより、従来の保証人に代わり保証会社が賃借人の保証人となり、賃料の支払が滞ったとき、保証会社が賃貸人に対して賃料を支払うシステム。保証会社と賃借人との契約には、一定の審査が