不動産

長期修繕計画（ちょうきしゅうぜんけいかく）とは｜不動産用語分譲マンションの管理組合が、建物や設備の老朽化に対応して、どこでどう大規模修繕を行ったらいいかという計画のこと。建物を長持ちさせるには、建物の状態に応じて計画的にメンテナンスしていく必要がある。特に屋上防水工事や給水管

注文住宅（ちゅうもんじゅうたく）とは｜不動産用語自ら工事を発注して建築する住宅。一般に戸建て住宅であって、デザイン、間取りなどを自分で決めることができるほか、建築途上で設計を変更するなど、建築過程に関与することができる。この場合、土地の手当ても自らが行なうことになる。建築に当

中二階（ちゅうにかい）とは｜不動産用語一階と二階床の中間につくられた階。中二階は、階高が低めで、床面積が一階より小さく、張り出しているかたちとなっている。バルコニーに似て、空間的に一階とつながるため開放的であるとされる。また、二階以上の階について同様のかたちでつくられた階も「

駐車場整備地区（ちゅうしゃじょうせいびちく）とは｜不動産用語都市計画法に基づく地域地区の一種。駐車場法に基づき、おもに用途地域の商業地域内などで、円滑な道路交通を確保するために、地方公共団体が指定する地域。この地区に指定された区域では、地方公共団体は路上駐車上及び路外駐車場を

駐車場整備地区（ちゅうしゃじょうせいびちく）とは｜不動産用語自動車交通の混雑解消のために都市計画で定められる地区。地域地区の一つで、地区内で駐車施設の付置が義務づけられる。「駐車場法」に基づく制度である。駐車場整備地区は、商業地域、準商業地域などのうち、自動車交通が混雑する地

注視区域（ちゅうしくいき）とは｜不動産用語地価が一定の期間内に相当な程度を超えて上昇し、またはその恐れがある区域において、適正な土地利用の確保に支障を生ずる恐れがあるときは、知事は注視区域を指定することが可能となる（国土利用計画法第27条の3）。注視区域に指定されると、注視区

仲裁（土地収用法における～）（ちゅうさい（とちしゅうようほうにおける～））とは｜不動産用語土地収用法において、当事者の双方の申請により行なわれる土地等の対価に関する仲裁のこと。土地収用では、収用者（起業者）は、事業認定申請書を提出する前に、できる限り多くの土地を土地所有者との

中古住宅流通の活性化（ちゅうこじゅうたくりゅうつうのかっせいか）とは｜不動産用語中古住宅の取引を活発にする政策が進められている。この政策によって、既存住宅の活用が進み、住宅の選択肢が広がり、ライフサイクルやライフスタイルに応じた住生活の確保が容易になると考えられている。中古住

中古住宅取得後に耐震改修工事を行う場合における住宅ローン減税等（ちゅうこじゅうたくしゅとくごにたいしんかいしゅうこうじをおこなうばあいにおけるじゅうたくろーんげんぜいとう）とは｜不動産用語平成26年度税制改正により、現行の耐震基準に適合しない中古住宅を取得した場合であっても、