不動産

損害保険（そんがいほけん）とは｜不動産用語偶然の事故によって生じる損害を填補するための保険。保険法は、人の生死・傷病に関連する保険（生命保険）以外の保険をすべて損害保険としている。損害保険はさまざまな種類に分かれている。典型的な損害保険として、火災保険、運送保険、海上保険があ

損害賠償額の予定等の制限（そんがいばいしょうがくのよていとうのせいげん）とは｜不動産用語宅地建物取引業者がみずから売主となる宅地又は建物の売買契約において、当事者の債務の不履行を理由とする契約の解除に伴う損害賠償の額を予定し、又は違約金を定めるときは、これらを合算した額が代金

損害賠償額の予定（そんがいばいしょうがくのよてい）とは｜不動産用語債務不履行の場合に債務者が支払うべき損害賠償の額を、当事者間であらかじめ定めておくことをいう（民法420条1項）。損害賠償額の予定をしておけば、争いとなったとき、債権者は損害の事実さえ立証すれば、損害の発生・損

損害賠償（そんがいばいしょう）とは｜不動産用語契約違反(債務不履行)や不法行為を原因として発生した損害を填補すること(民法415条、709条)。金銭で賠償するのを原則とする(同法417条、722条1項)が、名誉毀損の場合は謝罪広告を求めることもできる(同法723条)。賠償額は

損益通算の特例（そんえきつうさんのとくれい）とは｜不動産用語不動産所得に赤字が発生したとき、その赤字のうち土地の取得のために借り入れた借入金の利子に相当する部分は、他の所得の黒字と通算することができない。これを「損益通算の特例」という（租税特別措置法第41条の4）。例えば、あ

損益通算（そんえきつうさん）とは｜不動産用語不動産所得において赤字が発生した場合は、給与所得の黒字や事業所得の黒字から、不動産所得の赤字を控除することができる（所得税法69条）。このようにある種類の所得の赤字を、他の種類の所得の黒字から差し引くことを「損益通算」と呼んでいる。

損益計算書（そんえきけいさんしょ）とは｜不動産用語企業の一定期間における経営成果を明らかにする書類をいう。英語でProfit and Loss Statementといわれることから、PL（またはP／L）と略されることもある。損益計算書は、一会計年度、半期または四半期において得

外断熱（そとだんねつ）とは｜不動産用語建物の外部側に断熱層を設ける工法のこと。構造躯体の外側に断熱材を張れば、外壁は室内側に近い温度になり、外気の影響を受けにくく、劣化も進みにくくなり、また、結露防止の面でも効果が高い。さらに、建物の構造体が蓄熱体となり室内温度を適正に保つた

側溝（そっこう）とは｜不動産用語道路や鉄道敷に沿って設けられる小規模な水路をいう。専ら当該道路等の排水のために設置される。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/15so/056.html

即決和解（そっけつわかい）とは｜不動産用語民事紛争に関して、当事者双方が起訴前に簡易裁判所に出頭してする和解をいう。「起訴前の和解」とも呼ばれる。裁判上の和解の一つとされ、調書に記載された和解には、裁判外の和解（例えば示談）と違い、確定判決と同様に、既判力（当事者や裁判所を拘