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空気湿電池（くうきしつでんち）（wet type air cell）とは
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か がけ地（がけち）（不動産鑑定用語）とは
がけ地（がけち）とは｜不動産用語傾斜が急なため通常の用途に供することができない土地をいい、一般に傾斜度が30度以上のものを指すが、厳密な定義はない。不動産鑑定や資産課税において土地を評価する場合には、対象となる土地に占めるがけ地の割合に応じて評価額を減価する補正が適用される。
か 隠れたる瑕疵（かくれたるかし）（民法その他法律関連用語）とは
隠れたる瑕疵（かくれたるかし）とは｜不動産用語瑕疵」とは「きず」「不具合」「欠陥」という意味である。「隠れたる瑕疵」とは、特定物（建物・土地などその固有性に着目して取引され代替性がない）の売買契約を締結した時点において買い主が知らなかった瑕疵であり、かつ買い主が通常要求される
か 確認済証（建築確認制度における～）（かくにんずみしょう（けんちくかくにんせいどにおける～））（建築関連用語）とは
確認済証（建築確認制度における～）（かくにんずみしょう（けんちくかくにんせいどにおける～））とは｜不動産用語建築計画が建築基準関係規定に適合すると確認された場合に交付される書類をいう。確認は建築工事に着手する前に受けなければならず、確認済証は確認した建築主事が交付する。宅地建
か カクテルアプローチ（不動産指標の～）（かくてるあぷろーち（ふどうさんしひょうの～））（住宅・不動産業政策関連）とは
カクテルアプローチ（不動産指標の～）（かくてるあぷろーち（ふどうさんしひょうの～））とは｜不動産用語商業不動産について、価格動向を多面的に把握・分析する方法をいう。商業不動産価格の動向は、金融やマクロ経済の動向と密接に関係し、金融・経済政策を適切に運営する上で欠かせない視点で
か 確定日付（かくていひづけ）（民法その他法律関連用語）とは
確定日付（かくていひづけ）とは｜不動産用語私文書がその日に存在していたことを証明する、当該日付をいう。法律の効果として文書の作成日付が重要となることがあり、その必要に応えるために日付を確定し証明するのである。内容証明郵便や公正証書（公証人が私書証書に日付のある印章を押捺したも
か 確定申告（かくていしんこく）（税金・税制関連用語）とは
確定申告（かくていしんこく）とは｜不動産用語所得税の納付については毎年1月1日から12月31日までに得たすべての所得を計算し、翌年2月16日から3月15日の間に申告・納税しなければならない。この手続きのことを確定申告という。 一般に確定申告をしなければならないのは、個人事業主
か 格付け機関（かくづけきかん）（金融関連用語）とは
格付け機関（かくづけきかん）とは｜不動産用語金融債務の履行能力を評価することを業務とする組織体をいう。金融債務には、事業会社が発行する債券、国債や地方債、銀行・保険会社等が負う債務などがあるが、格付け機関は、それらが約定どおり支払われるかどうかの蓋然性を評価し、指標化して公表
か 各階平面図（かくかいへいめんず）（不動産登記関連用語）とは
各階平面図（かくかいへいめんず）とは｜不動産用語建物を新築したときなどの表題登記の際に添付する図面。250分の1の縮尺(この縮尺によることが適当でないときは適宜の縮尺によることができる)により一個の建物(付属建物があるときは主たる建物と付属建物をあわせて一個の建物とする)ごと
か 家具・家電付き賃貸住宅（かぐ・かでんつきちんたいじゅうたく）（住宅関連用語）とは
家具・家電付き賃貸住宅（かぐ・かでんつきちんたいじゅうたく）とは｜不動産用語家具や家電が備えられている賃貸住宅をいう。入居に際して、家具や家電を自ら用意する必要がない。備え付けられている家具・家電は、一般的に、ベッド、ソファ、ダイニングセット、カーテン、テレビ、照明器具、エア
か 価格査定マニュアル（かかくさていまにゅある）（不動産取引関連用語）とは
価格査定マニュアル（かかくさていまにゅある）とは｜不動産用語不動産流通近代化センター作成の、宅地建物取引業者が価格査定を行う場合に、その根拠として一般的に活用されているマニュアルのこと。土地、木造戸建、中古マンションの3種があり、立地、環境、築年数、仕上げ、間取り等の多くの評
