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原位置不溶化（げんいちふようか）とは｜不動産用語汚染土壌について、地下水汚染を経由した健康被害の恐れがある場合における土壌汚染の除去等の措置の一つ。汚染土壌を、当該土地から掘削することなく、特定有害物質が水に溶出しないように性状を変更することである。原位置不溶化は、汚染土壌が

原位置封じ込め（げんいちふうじこめ）とは｜不動産用語汚染土壌について、地下水汚染を経由した健康被害の恐れがある場合における土壌汚染の除去等の措置の一つ。汚染土壌が存在する区域の側面に、不透水層のうち最も浅い位置にあるものの深さまで地下水の浸出の防止のための構造物を設置し、汚染

原位置での浄化による土壌汚染の除去（げんいちでのじょうかによるどじょうおせんのじょきょ）とは｜不動産用語汚染土壌について、地下水汚染を経由した健康被害の恐れがある場合、または土壌の直接摂取による健康被害の恐れがある場合における土壌汚染の除去等の措置の一つ。汚染土壌がその場所に

ゲニウス・ロキ（げにうす・ろき）とは｜不動産用語場所に現れている際立った雰囲気・土地特性であって、歴史・文化の蓄積によって生み出される類型化できない固有の価値、あるいはそれを体現している特別な場所をいう。ランドマークと重なることも多い。ゲニウス・ロキ（Genius Loci）

結露（けつろ）とは｜不動産用語空気中の水蒸気が、気温が低下して空気中に飽和できなくなって露を結ぶようになる現象。 住宅の床・壁・天井や窓ガラスなどに結露すると（これを表面結露という）、カビや汚れの原因になる。また、断熱材や構造部材などに結露すると（これを内部結露という）、断熱

欠陥住宅（けっかんじゅうたく）とは｜不動産用語備えるべき安全性能を欠いている住宅をいう。その性能としては、風雨、地震、火災に耐える性能、地盤や主要構造部の堅牢性、さらには防音、通気、シックハウス防止等室内環境の水準などがあるが、その確保すべき水準は必ずしも明確ではない。例えば

欠陥住宅（けっかんじゅうたく）とは｜不動産用語住宅としての定義上、必要充分条件となる機能や、安全性を欠いた住宅のこと。 具体的には、構造上の安全性や耐火・防火上の安全性について建築基準法の内容を満たしていなかったり、あるいは雨漏りがする、ドアや窓が閉まらない、床や外壁が傾いて

下駄ばきマンション（げたばきまんしょん）とは｜不動産用語1階や2階を商店や事務所、駐車場にし、それ以上を住宅にしたマンションの俗称。下駄ばき住宅ともいう。おおむね昭和40年代以降登場したもので、住宅部分と比較して面積が異なったり壁量が少なかったりするため（駐車場の場合はとくに

ゲストルーム（げすとるーむ）とは｜不動産用語マンションの共用施設として設置された来客用の宿泊室。ホテルの客室と同様の機能を備えていることが多い。マンションの管理規約等に従って利用することになる。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudo

ゲストハウス（げすとはうす）とは｜不動産用語中長期にわたって滞在者が利用する居住施設をいう。個室及び居間、浴室、キッチンなど共用の空間・施設を備えた賃貸住宅（シェア住居型ゲストハウス）を指す場合と、ホテルよりも安価なB&Bなどの簡易宿泊施設を指す場合がある。シェア住居型ゲスト