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白色申告（しろいろしんこく）とは｜不動産用語不動産の貸し付けを行なう個人は、その不動産所得について、税務署の承認を受けて「青色申告」を行なうことができ、青色申告にはさまざまなメリットが用意されている。しかし、所得が少ない場合には、税法上のメリットを受ける余地も少ないので、青色

シルバーマンション（しるばーまんしょん）とは｜不動産用語高齢者の居住の利便性を高めた集合住宅のこと。ケアマンションともいう。空間の設計や設備が高齢者の居住に適する他、介護、給食など日常生活に対する支援サービスを伴うことが多い。分譲、賃貸の両方のタイプがある。高齢者の居住に関し

シルバーハウジング（しるばーはうじんぐ）とは｜不動産用語高齢者専用の公的賃貸住宅をいう。構造・設備がバリアフリー化され、ライフサポートアドバイザー（生活援助員）による安否確認・生活相談・緊急時の対応・疾病時の一時的家事援助等の生活支援サービスが提供される。入居対象者は、自立可

資力確保措置（住宅瑕疵担保履行のための～）（しりょくかくほそち（じゅうたくかしたんぽりこうのための～））とは｜不動産用語新築住宅を引き渡す場合に、瑕疵担保の履行を確保するために必要とされる措置をいう。特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律によって、2009平成21（平

所要時間（徒歩所要時間）（しょようじかん）とは｜不動産用語歩いてかかる時間のことだが、不動産広告で徒歩所要時間を表示する場合には、不動産の広告を規制する「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」により、徒歩1分が80mに相当するものとして計算する（不動産の表示に関する公

所有者不明土地（しょゆうしゃふめいとち）とは｜不動産用語探索しても所有者を確知できない土地。所有者が不明な場合のほか、所有者の所在が分からない場合も含まれる。土地所有者の探索は、公的書類等による調査や聞き取り調査によるが、所有者が判明しなかったり、判明しても所在が不明の場合が

所有権保存登記（しょゆうけんほぞんとうき）とは｜不動産用語権利部のない不動産の登記記録に、現在の所有者を公示するためにはじめてする権利に関する登記をいう。所有権保存登記があってはじめて、その後の権利変動(所有権移転、抵当権設定等)を登記することが可能になる。 所有権保存登記を

所有権の保存の登記（しょゆうけんのほぞんのとうき）とは｜不動産用語初めてする所有権の登記のこと。登記記録上では、権利部の甲区に「所有権保存　所有者A」のように記載される。所有権の保存の登記をすることができるのは、原則として、表題部所有者である（不動産登記法第74条）。ht

所有権以外の財産権の取得時効（しょゆうけんいがいのざいさんけんのしゅとくじこう）とは｜不動産用語取得時効とは、物を一定期間占有したとき、その物の権利を取得することができるという時効の制度であるが、わが国の民法では、所有権の取得時効を定める（民法第162条）だけでなく、地上権・