し

守秘義務（しゅひぎむ）とは｜不動産用語宅地建物取引業に従事する者及び従事していた者は、業務上知り得た他人の秘密を、正当な理由がない限り他に漏らしてはならない(宅地建物取引業法45条)。宅地建物取引業者等は、宅地又は建物といった依頼者の重要な財産について、相談を受けたり取引に関

守秘義務（しゅひぎむ）とは｜不動産用語知り得た秘密を守る義務。法律によって、一定の職務・業務について課せられている。この義務が課せられている職務には、公務員のほか、弁護士、医薬剤師、公認会計士などがあるが、宅地建物取引士についても、宅地建物取引業法に基づいて課せられている。守

取得費（しゅとくひ）とは｜不動産用語売った土地や建物を買い入れたときの購入代金や、購入手数料などの資産の取得に要した金額に、その後支出した改良費、設備費を加えた合計額をいう。なお、建物の取得費は、所有期間中の減価償却費相当額を差し引いて計算する。また、土地や建物の取得費が分か

取得時効（しゅとくじこう）とは｜不動産用語時効のひとつで、一定期間継続して他人の物を占有する者に所有権を与え、または他人の所有権以外の財産権を事実上行使する者にその権利を与える制度である(民法162条以下)。占有を開始した時点において自己の物であると信じ、そう信じるにつき無過

主たる債務（しゅたるさいむ）とは｜不動産用語ある人の債務を他の者が保証するとき、保証を受ける債務を「主たる債務」という。また保証人が負う債務を「保証債務」という。保証債務は主たる債務に付従するものとされているので、主たる債務が弁済等の理由により消滅した場合には、保証債務もまた

受贈者（じゅぞうしゃ）とは｜不動産用語贈与契約において財産等の贈与を受ける者。贈与が成立するためには、与える者（贈与者）の贈与する旨の意思表示だけでなく、受贈者の受諾が必要である。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12

授権行為（じゅけんこうい）とは｜不動産用語本人が代理人に対して、代理権を授与する行為のこと（詳しくは代理権授与行為へ）。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/305.html

重量鉄骨構造（じゅうりょうてっこつこうぞう）とは｜不動産用語鉄骨構造の一つ。重量鉄骨構造とは、次のような特徴を持つ鉄骨構造である。1．重量鉄骨（H形鋼など）を柱・梁として使用する。2．柱・梁の接合部をボルトにより「剛接合」する。（「剛接合」とは外力を受けても接合部が回転・変形

重量鉄骨（じゅうりょうてっこつ）とは｜不動産用語「重量鉄骨」とは、厚さが6mmを超える鋼材のことである。その反対に、厚さが6mm以下の鋼材は「軽量鉄骨」という。重量鉄骨は、重量鉄骨構造の建物において柱・梁として使用される。https://kabu-watanabe.com

集落地区計画（しゅうらくちくけいかく）とは｜不動産用語都市計画法第12条の4に規定する「地区計画等」の一つ。集落地域整備法に従い、都市計画によって定められる。集落地区計画は、都市近郊の農村集落について、集落地域の土地の区域内で、営農と居住環境が調和した土地利用を図るための計画