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受遺者（じゅいしゃ）とは｜不動産用語遺言によって遺産の譲与を受ける者。受遺者が法人の場合もある。遺言による遺産の譲与を「遺贈」といい、相続人は原則として受遺者に対して遺贈を履行する義務を負う。なお遺贈には、遺産の全体についてのもの（包括遺贈）と特定の財産についてのもの（特定遺

シャンプードレッサー（しゃんぷーどれっさー）とは｜不動産用語洗面・洗髪ができるハンドシャワーが設置されている洗面化粧台のこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/192.html

シャワールーム（しゃわーるーむ）とは｜不動産用語シャワーのみが設置された水浴のためのスペース。浴槽が無い。英語では、shower roomのほか、shower bathとも言う。シャワールームは、建築工事によって設置するほか、ユニットとなった設備を購入・設置することもできる。

シャワーカーテン（しゃわーかーてん）とは｜不動産用語浴槽の周りに取り付ける防水カーテン。和製英語である。シャワーの湯水が浴槽の外に飛び散ることを防ぐ。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/190.html

ジャロジー（じゃろじー）とは｜不動産用語細長いガラス板を横に並べ、その角度を変えることで通風を調整できる小窓のこと。外部からの視線をさえぎる効果があること、狭い空間でも開閉がしやすいことから、浴室や洗面室、トイレなどに設置されることが多い。https://kabu-wat

シャッター（しゃったー）とは｜不動産用語細長い金属板をつないだ開閉式の戸。英語のRolling shutterで、和語は鎧戸（よろいど）である。防犯、防火などのために設置され、巻き上げ式で開閉されるものが多いが、左右に開閉する方式もある。https://kabu-wata

借家権の対抗力（しゃっかけんのたいこうりょく）とは｜不動産用語民法は賃借人が賃借権の登記をすれば第三者に対抗(主張)しうるものとした（民法605条）が、この場合賃貸人は賃借人の登記に協力する義務はないと解され、実際に登記される例もあまりない。そこで、借地借家法は「建物の賃貸借

借家権（しゃっかけん）とは｜不動産用語借地借家法は、建物賃借人がその引渡しを受けていれば、建物の譲受人等に賃借権を主張することができるものとし(借家権の対抗力)、賃貸人からの解約の申入れや期間満了後の更新拒絶には正当の事由を必要とし(借家契約解除の正当事由、借家契約の更新)、

借家契約の更新（しゃっかけいやくのこうしん）とは｜不動産用語民法は、賃借人が期間満了後も使用を継続しているのに賃貸人が異議を述べないと契約は更新されるが、期間の定めのない契約となり、賃貸人はいつでも解約の申入れができるとしている(民法619条)。これに対し、借地借家法は、賃貸

借家契約解除の正当事由（しゃっかけいやくかいじょのせいとうじゆう）とは｜不動産用語期間の定めのない賃貸借契約を結んだときに、民法上は各当事者はいつでも解約の申し入れをすることができ、建物の賃貸借は3ヵ月後に契約終了する(民法617条)。しかし、借地借家法では賃貸人から解約を申