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スマートハウス（スマートハウス）とは｜不動産用語家庭でのエネルギー消費を最適に制御するシステムを備えた住宅をいう。ICT（Information and Communication Technology：情報通信技術）によって家電、空調給湯設備、太陽光発電、蓄電池、電気自動車

スマートシティ・スマートコミュニティ（すまーとしてぃ・すまーとこみゅにてぃ）とは｜不動産用語エネルギー効率が高く、地球環境への負荷が小さい都市（スマートシティ）または地域社会（スマートコミュニティ）のことで、IT技術、再生エネルギー技術などを開発し、それらを都市または地域社会

スマートシティ（すまーとしてぃ）とは｜不動産用語高度なICT（Information and Communication Technology：情報通信技術）や環境技術などを使って、環境負荷、エネルギー、交通などを最適に制御するシステムを備えた都市をいう。あるいは、小さな環境

スマートグリッド（すまーとぐりっど）とは｜不動産用語電力需給を最適化する機能を備えた電力網をいう。供給される電力の質や量は、水力、風力、太陽光、火力、燃料電池など発電形態によって異なり、電力の需要も、動力、照明、熱源など電気機器の性質によってさまざまに異なる。電力網は両者を結

スマートウェルネス住宅（すまーとうぇるねすじゅうたく）とは｜不動産用語高齢者、障害者、子育て世帯等の多様な世帯が安心・健康に暮らすことができる住環境をいう。建物性能だけでなく、生活支援サービスの提供が必要となる。スマートウェルネス住宅を実現するために、サービス付き高齢者向け住

スプリンクラー（すぷりんくらー）とは｜不動産用語建物の天井などに取り付ける消火用の自動散水装置。火災時の熱で散水口の金属片が溶け、自動的に散水する。一定以上の大きさのビルやマンションなどには消防法で設置が義務づけられている。また、芝生などに水をまく装置も、一般にスプリンクラー

スパン（すぱん）とは｜不動産用語柱の間隔をいうが、住宅の広告で使われるときには、南向きの窓がある一辺の間取りをいうことが多い。広いスパンの間取りを「ワイドスパン」といい、日当たりや通風の良さをアピールする言葉として使われる。その基準は決まっていないが、4間（約7m）を超えたス

スパイスラック（すぱいすらっく）とは｜不動産用語香辛料や調味料を収納する小さな棚。英語の「spice rack（スパイスラック）」。台所用品のひとつ。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/13su/019.html

ストラクチャードファイナンス（すとらくちゃーどふぁいなんす）とは｜不動産用語企業活動の特定部分に着目し、仕組みを構築して行なう資金調達の方法。ストラクチャー（structure）は英語の「仕組み」を意味し、ストラクチャードファイナンスを「仕組み金融」ということもある。明確な定

ステータス管理（すてーたすかんり）とは｜不動産用語取引などの進行状態を記録し、必要に応じて共有すること。一般的な用語であるが、不動産取引においては、レインズに登録された物件の状態を公開することをいう。レインズのステータス管理は、物件の囲い込みを防止するなどのため、2017年１