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燃料電池（ねんりょうでんち）とは｜不動産用語電気化学反応によって発電する装置であるが、特に、水素と酸素を化学反応させ、このとき発生する電気エネルギーを取り出すものをいう。乾電池等と違って、原料として水素と酸素を供給しなければならないが、供給が続く限り発電が持続する。二酸化炭素

年末調整（ねんまつちょうせい）とは｜不動産用語所得税は、毎月の給料や賞与からあらかじめ概算の税額を差し引いておく仕組みになっており、この概算の税額を「源泉徴収税額」という。この源泉徴収税額はあくまで概算なので、1年の終了時点では、所得税の払い過ぎ（または不足）が発生するのが普

根抵当権（ねていとうけん）とは｜不動産用語一定範囲内の不特定(増減する)の債権を、極度額を上限として担保する抵当権のこと(民法398条の2以下)。普通の抵当権は債務が消滅すると抵当権も消滅するため、継続的な取引関係の場合、そのつど抵当権を抹消したり設定したりしなければならず面

根抵当（ねていとう）とは｜不動産用語継続的な取引によって生じる不特定の債権を担保するための仕組みをいう。契約によって極度額を定め、増減し変動する多数の債権について、極度額の範囲内で担保することができる。これらの債権は将来確定するものであるが、債権が消滅しても、根抵当権は極度額

熱効率（ねつこうりつ）とは｜不動産用語投入した熱エネルギーが仕事や有用なエネルギー（電力など）に変換される割合をいう。この割合を高めることでエネルギー消費がより合理化できると考えられており、給湯機器や空調機器の性能を評価する指標とされる。なお、熱効率は、1を超えることはできず

根切り（ねぎり）とは｜不動産用語地盤を掘削することをいう。建築のために深さ1.5m以上の根切りを行なう場合など一定の根切り工事に関しては、建築基準法に基づき、施工図の作成、山留め（崩落を防ぐための壁）の設置など、施工に伴う危害を防止するために必要な措置を講じなければならないと