は

配偶者控除（はいぐうしゃこうじょ）とは｜不動産用語所得税の課税において、一定の要件を満たす配偶者がいる場合に受けることのできる所得控除をいう。配偶者控除の対象となる配偶者の要件は、民法上の配偶者であること、納税者と生計を一つにしていること、配偶者の年間所得が38万円以下である

廃業等の届出（はいぎょうとうのとどけで）とは｜不動産用語宅地建物取引業者において死亡・破産・解散・廃業などの事情が発生した場合に、一定の者が行なうべき届出のこと（宅地建物取引業法第11条第1項）。この届出を行なうのは、次の5つの場合である。1．宅地建物取引業者（個人）が死亡し

ハイカロリーバーナー（はいかろりーばーなー）とは｜不動産用語標準的なガスバーナーの2倍以上の火力を持つガスバーナーを「ハイカロリーバーナー」という。また、ハイカロリーバーナーを組み込んだ2口以上のバーナーを持つガスコンロ（ガステーブル）のことを「ハイカロリーバーナー」と呼ぶこ

媒介報酬（仲介報酬）（ばいかいほうしゅう（ちゅうかいほうしゅう））とは｜不動産用語宅地建物取引業者の媒介により、売買・交換・貸借が成立した場合に、宅地建物取引業者が媒介契約に基づき、依頼者から受け取ることができる報酬のこと。この報酬の額は、媒介契約または代理契約に基づき、依頼

媒介報酬(仲介報酬)（ばいかいほうしゅう(ちゅうかいほうしゅう)）とは｜不動産用語宅地建物取引業者が、その努力により売買・交換・貸借の契約を有効に成立させたときに、依頼者から支払われる成功報酬のこと。仲介手数料とも呼ばれる。一般的には、売買の場合は契約を成立させたときに報酬の

媒介契約書（ばいかいけいやくしょ）とは｜不動産用語宅地建物取引業者は、媒介契約を締結したときは、遅滞なく、一定の事項を記載した書面を作成し、宅地建物取引業者がその書面に記名押印し、依頼者（売主・買主・貸主・借主）にその書面を交付しなければならない。このとき交付される書面のこと

媒介契約書（ばいかいけいやくしょ）とは｜不動産用語宅地建物取引業者は、宅地又は建物の売買又は交換にかかる媒介契約を締結したときは、遅滞なく、一定の事項を記載した書面を作成し、記名押印のうえ、依頼者にその書面を交付しなければならない(宅地建物取引業法34条の2)。このとき交付さ

媒介契約（ばいかいけいやく）とは｜不動産用語不動産の売買・交換・賃貸借の取引に関して、宅地建物取引業者が取引当事者の間に立ってその成立に向けて活動するという旨の契約をいい、売主または買主（賃貸借取引の場合には、貸主または借主）と宅地建物取引業者との間で締結される。宅地建物取引

媒介契約（ばいかいけいやく）とは｜不動産用語宅地建物の売買・交換、貸借の仲介を、宅地建物取引業者に依頼する契約をいう。宅地建物取引業者は媒介契約を締結したときは、後日、媒介契約の存否、内容、報酬等をめぐって紛争等が生ずるのを防ぐために、遅滞なく、一定の契約内容を記載した書面を

媒介（ばいかい）とは｜不動産用語私法上の概念で、他人間の契約等法律行為の成立に向けて行う事実行為をいう。代理や取次と違って、法律行為ではないとされる。不動産取引における宅地建物取引業者の立場（取引態様）の一つでもあり、不動産の売買・交換・賃貸借について、売主と買主（または貸主