不動産

一団地の総合的設計（いちだんちのそうごうてきせっけい）とは｜不動産用語2以上の敷地等で形成されている一団の土地の区域に1または2以上の建築物を総合的な設計によって建築する場合に、その一団の土地の区域を建築物の一つの敷地とみなして建築規制（接道義務、容積率制限、斜線制限、日影規

一団地認定（いちだんちにんてい）とは｜不動産用語一団地の土地を一つの敷地とみなして建築規制を緩和適用するための、特定行政庁の認定をいう。建築基準法に基づく制度である。建築確認に当たっては、一つの建物（用途上不可分の関係にある複数の建物は一つの建物とみなす）ごとに独立した敷地を

位置指定道路（いちしていどうろ）とは｜不動産用語土地を建築物等の敷地として利用するため、特定行政庁から道路位置の指定を受けた私道を一般に「位置指定道路」と呼んでいる（建築基準法42条1項5号）。建築基準法上の道路であるので、位置指定道路に面する土地では、建築物を建築することが

一時滞在施設（帰宅困難者の～）（いちじたいざいしせつ（きたくこんなんしゃの～））とは｜不動産用語地震が発生したときの帰宅困難者を一時的に受け入れ、滞在できるようにする施設をいう。大都市が大地震で被災したときには、屋外で被災して待機する場所がなく、帰宅が難しい被災者（帰宅困難者

一時金（いちじきん）とは｜不動産用語毎月支給される給与以外の、一時的に支払われる給与をいう。賞与、ボーナス、期末手当等がこれに該当し、通常、年２回支給される。一時金の性格については、経営上の業績等に応じて支給される特別の手当て、または、毎月の給与を補填するべく支給される生活給

一次エネルギー消費量（いちじえねるぎーしょうひりょう）とは｜不動産用語建築物のエネルギー消費性能を評価するときの評価指標のひとつで、建物の利用に伴う直接的なエネルギー消費量（エネルギー利用の効率化設備によるエネルギー消費削減量を含む）をいう。この数値が小さいほど省エネの程度は

委託（いたく）とは｜不動産用語契約などの法律行為やその他の事務処理を他人に依頼すること。委託を受けた者にある程度の自由裁量の余地があり、委託した者との間に信頼関係が生ずる点に特色がある。 委任、運送、信託など多くの法律関係の基礎をなすものである。https://kabu-

遺贈（いぞう）とは｜不動産用語民法に定める方式の遺言により、遺言者がその財産の全部又は一部を贈与すること。遺贈により利益を受けるものを受遺者といい、遺贈を実行すべき義務を負うものを遺贈義務者という。 遺贈は自由であるが相続人の遺留分を害することはできない。遺産の全部または何分

遺跡地図（いせきちず）とは｜不動産用語貝塚・古墳・住居跡などの遺跡の区域を示す地図のこと。文化財保護法第95条の規定にもとづき、原則として市町村教育委員会が作成する地図であり、一般の閲覧が可能とされている。この遺跡地図に登載された遺跡の区域は「周知の埋蔵文化財包蔵地」となるの

遺跡台帳（いせきだいちょう）とは｜不動産用語貝塚・古墳・住居跡などの遺跡について、その時代・種類・所在地・面積・主な出土品などを記載した台帳のこと。文化財保護法第95条の規定にもとづき、原則として市町村教育委員会が作成する台帳であり、一般の閲覧が可能とされている。なお、遺跡の