不動産

高度利用地区（こうどりようちく）とは｜不動産用語都市計画法に基づく地域地区のひとつ。高度利用地区は、用途地域内の市街地における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るため、建築物の容積率の最高限度及び最低限度、建築物の建ぺい率の最高限度、建築物の建築面積の最低限

高度利用地区（こうどりようちく）とは｜不動産用語高度利用地区は、用途地域の中で定められる地区である。この高度利用地区では、容積率の最高限度、容積率の最低限度、建ぺい率の最高限度、建築面積の最低限度が必ず定められる。これにより、狭小な建物の建築を排除することが可能となり、将来的

高度地区（こうどちく）とは｜不動産用語都市計画法に基づく地域地区のひとつ。高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区である(都市計画法9条17項)。建築物の高さの最高限度を定める高度地区は、

高度地区（こうどちく）とは｜不動産用語高度地区は、用途地域の中で定められる地区である。高度地区では、市街地の環境維持のために建築物の高さに最高限度が設定される。またごく少数ではあるが、土地の利用を促進するために、建築物の高さの最低限度を定める高度地区も存在する（都市計画法第8

高度浄水処理（こうどじょうすいしょり）とは｜不動産用語水道事業において、臭気物質、トリハロメタン前駆物質、色度、アンモニア性窒素、陰イオン界面活性剤等、通常の浄水処理方法では十分に対応できない物質を処理することをいう。通常の浄水処理は、凝集、沈でん、ろ過、消毒の過程を経るが、

公道に至るための他の土地の通行権（こうどうにいたるためのたのとちのつうこうけん）とは｜不動産用語袋地、準袋地の所有者が、公道に出るために他人の土地を通行することができる権利。この通行権を有する者は、その土地を囲んでいる他の土地(囲繞地)にとって最も損害が少ないところを通行しな

合同行為（ごうどうこうい）とは｜不動産用語複数の者が同じ方向に向けて意思表示することにより成立する法律行為をいう。「契約」は相対立する意思表示の合致によって成立し、「単独行為」は一人の者の意思表示で成立するが、合同行為はこれらのいずれにも該当しない。合同行為の例としては、一般

公道（こうどう）とは｜不動産用語一般公衆用の道路のうち、国又は地方公共団体等の公的主体が道路敷地の所有権を有し、維持管理する道路のこと。高速自動車国道、一般国道、都道府県道、市町村道など。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousa

公道（こうどう）とは｜不動産用語公共の用に供されている道路をいう。これに対して、私的に所有・利用される道路を「私道」という。道路法の道路（高速自動車国道、国道、都道府県道、市町村道）のほか、農道、林道なども公道に含まれる。公道の交通に対しては、道路交通法が適用される。なお、建

耕地の造成（土地収用法における～）（こうちのぞうせい（とちしゅうようほうにおける～））とは｜不動産用語土地所有者または土地に関する関係人（土地に関する担保権者を除外）は金銭の代わりに、土地そのもの（または土地に関する所有権以外の権利）を損失補償として要求することができる。これ