不動産

契約の解除（けいやくのかいじょ）とは｜不動産用語民法上は、売買・贈与契約等の一時的契約と、賃貸借、雇用、委任等のように一定期間継続する契約との両方について「契約の解除」という用語を用いているが、講学上は、売買契約等、いったん成立した契約を一方の意思表示によって、当初にさかのぼ

契約締結上の過失（けいやくていけつじょうのかしつ）とは｜不動産用語私法上の概念で、契約締結の過程において、一方の過失によって相手方が損害を受けたという場合に、その賠償責任を認めようとする責任理論をいう。契約に当たって、調査・報告、配慮、注意などの義務を怠ったことにより、契約が

契約責任原理（けいやくせきにんげんり）とは｜不動産用語契約の締結によって一定の行為を履行する責任が生じるという私法上の原理。債務不履行によって損害賠償責任が生じるのはこの原理に基づく。伝統的に、契約責任原理によって損害賠償責任が生じるのは、「債務者の責めに帰すべき事由（帰責事

契約一時金（賃貸住宅における～）（けいやくいちじきん（ちんたいじゅうたくにおける～））とは｜不動産用語賃貸住宅を賃借するときに、賃料とは別に契約時に一括して支払う金銭。その内容や使途は場合に応じてさまざまで、契約時にはその意味や適切さについて十分に確認しなければならない。たと

契約（けいやく）とは｜不動産用語私法上、互いに対立する2個以上の意思表示の合意によって成立する法律行為。 複数当事者の行為である点で、遺言などの単独行為と、また、対立当事者である点で会社設立などの合同行為と区別される。 具体的には、売買契約、賃貸借契約、請負契約などのように、

軽費老人ホーム（けいひろうじんほーむ）とは｜不動産用語軽費老人ホームは、地方自治体や社会福祉法人など公的機関が設置・運営する福祉施設。無料または低額な料金で入居でき、食事の提供、その他日常生活に必要な支援を提供する老人福祉施設の一つである。軽費老人ホームは、給食付のA型と自炊

刑罰（けいばつ）とは｜不動産用語犯罪に対して国家が犯人に与える罰のこと。刑罰には重い順に「死刑、懲役、禁固、罰金、拘留、科料」があるとされている。「懲役、禁固、拘留」は自由刑に分類され、「罰金、科料」は財産刑に分類される。また、財産刑の付加刑として「没収」がある。http

競売（けいばい・きょうばい）とは｜不動産用語債権者が裁判所を通じて、債務者の財産（不動産）を競りにかけて、最高価格の申出人に対して売却し、その売却代金によって債務の弁済を受けるという制度のこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudo

競売（けいばい、きょうばい）とは｜不動産用語広義には、売主が多数の者を集め、口頭または文書で買受の申し出を促し、最高価格の申出人と売買をする手続き。または、これによる売買のこと。不動産の競売については裁判所を通じて、金銭債権の不動産に対する強制執行手続きに基づくものと、担保権

経年劣化（けいねんれっか）とは｜不動産用語時間とともに品質が低下すること。雨風・湿気・温度変化・日照などによる品質の低下だけでなく、通常の方法で使い続けることによる摩滅、汚れ等の損耗も経年劣化である。不動産の賃貸借契約解除の際に賃借人が負担すべきとされ、原状回復は、賃借人の故