不動産

機械式駐車場（きかいしきちゅうしゃじょう）とは｜不動産用語車を機械で移動して立体的に駐車する設備。機械式駐車場の方式には、車を移動する方法に応じて、上下移動のみの方法（昇降式、地下を使うときにはピット式ともいう）、上下左右に移動する方法（昇降横行式、パズル式ともいわれる）など

機械換気（強制換気）（きかいかんき（きょうせいかんき））とは｜不動産用語機械設備を用いる換気方法をいう。換気の方法は大きく分けて、自然の通風や温度差による方法（自然換気）と、機械設備によって強制的に換気する方法（機械換気）とがある。機械換気は、常時確実に換気が可能であるが、稼

蟻害（ぎがい）とは｜不動産用語シロアリにより主に木材が食い荒らされ、建築物の歪み・傾きなどの様々な不具合を引き起こす、木造建物の被害のこと。ヤマトシロアリは温暖な海岸地域の湿潤部に生息するので、土台やその近くの湿潤材を食害する。ほぼ日本全域に生息するイエシロアリは湿潤材だけで

完了検査（かんりょうけんさ）とは｜不動産用語建築確認を受けなければならない建築物の工事が完了した時に、その建築物の敷地や構造、建築設備に関する法令に適合しているかどうか、建築主事又は指定確認検査機関の検査を受けること。建築主は、原則として工事完了の日から4日以内に、建築主事等

管理費（分譲マンションの～）（かんりひ（ぶんじょうまんしょんの～））とは｜不動産用語分譲マンションにおいて、区分所有者が管理組合に対して毎月納入する金銭であって、共用部分や建物の敷地などの管理に要する経費に当てるために消費される金銭のこと。具体的には、管理会社に対する管理委託

管理費（賃貸物件の～）（かんりひ（ちんたいぶっけんの～））とは｜不動産用語賃貸マンション・アパート、貸家において、借主が貸主に対して毎月支払う金銭であって、賃貸物件の管理のために必要とされる費用のこと。「共益費」と呼ばれることもある。https://kabu-watana

管理費（かんりひ）とは｜不動産用語分譲マンションにおいては、区分所有者が管理組合に対して毎月納入する金銭であって、共用部分や建物の敷地などの管理に要する経費に充当される金銭のこと。 具体的には、建物・設備の定期的な保守点検費用、管理員の人件費、清掃委託費、共用部分の水道光熱費

管理所有（マンションにおける～）（かんりしょゆう）とは｜不動産用語マンションの共用部分を、特定の者が管理することをいう。一般に共用部分の管理は区分所有者が共同で行なうが、マンション管理規約で定めることによって共用部分の管理をマンション管理業者等に委ねることができ、管理所有はそ

管理者管理方式（マンションにおける）（かんりしゃかんりほうしき（まんしょんにおける））とは｜不動産用語マンションの管理をマンション管理組合以外の第三者が行なう仕組みをいう。マンションの管理は、一般的には、区分所有者が管理組合を組織し、管理の実務は管理組合が管理会社に委託する方

管理者（かんりしゃ）とは｜不動産用語管理者とは、区分所有建物において、管理組合の業務執行機関であり、区分所有者全員の代表者として、建物および敷地等の管理を実行する者である。 通常の場合は管理組合の理事長が管理者であるが、必ずしも管理組合の理事長である必要は無く、区分所有者以外