不動産

サブプライムローン（さぶぷらいむろーん）とは｜不動産用語アメリカで実施されているローンのうち、比較的信用力の低い人に対する住宅ローンをいう。通常の住宅ローンに較べて、貸出しの審査基準は緩いが、金利は高いことが多い。アメリカの住宅ローンの約15％はこれに該当するといわれている。

差配（さはい）とは｜不動産用語所有者に代わって貸家を管理すること。管理人を意味する場合もある。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/11sa/070.html

サテライトオフィス（さてらいとおふぃす）とは｜不動産用語本拠地から離れた場所に設置する小規模な事務所。サテライト（satellite）は「衛星」を意味する英語であるが、サテライトオフィスは和製英語である。主として、本拠地が都心部の企業が、郊外や地方部で勤務できる施設として設置

雑種地（ざっしゅち）とは｜不動産用語不動産登記における地目の一つ。地目は、土地の表示に関する登記の登記事項で、法務省令で定められた土地の用途に即して指定されるが、雑種地は、田、畑、宅地、山林、原野など法務省令で特定された他の22種類の用途のいずれにも該当しない土地をいう。露天

指値（さしね）とは｜不動産用語売買の注文を委託する場合に指定する取引希望価格、または価格の範囲をいう。取引所での売買、委託販売など、客の注文を受託して取引する場合に用いられる。指値は拘束価格の指示であり、委託者は指値に従わない売買についてその結果の引受けを否認できる。不動産売

差押の登記（さしおさえのとうき）とは｜不動産用語不動産に対する差押が行なわれた際に、不動産登記簿に記載される登記のこと。競売または公売の手続きが正式に開始されたことを公示する登記である。差押の登記に書かれる「原因」には、次の3種類の文言がある。1．抵当権等を実行するための任意

差押（さしおさえ）とは｜不動産用語競売（または公売）の前提として、あらかじめ債務者の財産の売却等を禁止するような裁判所の命令のこと。仮差押が、債務者の財産を一時的に凍結する命令であるのに対して、差押は競売（または公売）の手続きが開始すると同時に行なわれるものである。差押の原因

差押え（さしおさえ）とは｜不動産用語金銭債権についての強制執行の前提として、あらかじめ債務者の財産の売却等を禁止し、これを確保するような裁判所の命令のこと。債権者は確定判決等の債務名義に執行文の付与を受け、債務者財産が不動産の場合には、執行裁判所に執行の申し立てをすると、競売

錯誤における第三者保護（さくごにおけるだいさんしゃほご）とは｜不動産用語錯誤による意思表示の取消は、善意かつ過失のない第三者に対抗できない旨の定め。判例の積み重ねの結果、民法（債権関係）改正（施行は2020年４月１日から）によって明定された。https://kabu-wa

錯誤（さくご）とは｜不動産用語意思表示をした者の内心の真意と、表示された行為の間に不一致があり、しかも表意者（意思表示をした本人）がその不一致を知らないことである。 民法は、要素の錯誤のある場合(法律行為の重要な部分に錯誤があり、社会通念上この点について錯誤がなければ表意者は