マンション関連用語

復旧（区分所有法における～）（ふっきゅう（くぶんしょゆうほうにおける～））とは｜不動産用語区分所有建物が、地震・火災・爆発などにより損害を受けた場合に、その損害を受けた部分を元の建物の状態に戻すことをいう。専有部分の損害については、区分所有法および民法によれば、各区分所有者が

普通決議（ふつうけつぎ）とは｜不動産用語分譲マンションのような区分所有建物において、管理組合の集会で議案を議決する際に、通常の議案について過半数の賛成により可決することを「普通決議」という。この反対に、特に重要な議案について4分の3以上の賛成などの特別多数の賛成により可決する

ヴィンテージマンション（びんてーじまんしょん）とは｜不動産用語建築後長年にわたって高い価値を保ち続けているマンション。和製英語。立地、構造、外観、管理水準などが優れていると考えられている。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousa

ビル経営管理士（びるけいえいかんりし）とは｜不動産用語賃貸ビルの経営管理を行なう専門家に対して与えられる資格をいう。（一財）日本ビルヂング経営センターが国土交通大臣の認定を受けて試験を実施し、合格者のうちで一定の実務経験（5階建て以上で延床面積が1,000平方メートル以上の賃

標準管理規約（ひょうじゅんかんりきやく）とは｜不動産用語マンション標準管理規約へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/27hi/056.html

パーティールーム（ぱーてぃーるーむ）とは｜不動産用語イベントや会合に利用するための部屋で、マンションの共用施設として設置されている。和製英語である。用途や使用方法はマンションの管理規約等に定められていて、それに従って利用することになる。なお、貸しスペースとして営業されるパーテ

トランクルーム（とらんくるーむ）とは｜不動産用語１．住居外にある入居者が利用できる収納庫。さしあたって使用しない家財・家具などを保管する。２．倉庫業法により国土交通大臣の登録を受けた倉庫事業者が、消費者の家財・美術品等を、一定期間預かり保管管理を行うための施設、業務体制が優良

特別決議（とくべつけつぎ）とは｜不動産用語分譲マンションのような区分所有建物において、管理組合の集会で議案を議決する際に、特に重要な議案について特別多数の賛成により可決することを「特別決議」という。この特別決議を必要とする議案は、区分所有法により次の8種類が規定されている。1

賃料（ちんりょう）とは｜不動産用語賃貸借契約によって賃借人が支払う対価をいう。特約がない限り後払いである。また、地代・家賃については、事情変更による増減請求権が認められている。なお、借主が実質的に負担するのは、賃料に保証金、預かり金等の運用益を加えた額（実質賃料）である。また

長期修繕計画（ちょうきしゅうぜんけいかく）とは｜不動産用語分譲マンションの管理組合が、建物や設備の老朽化に対応して、どこでどう大規模修繕を行ったらいいかという計画のこと。建物を長持ちさせるには、建物の状態に応じて計画的にメンテナンスしていく必要がある。特に屋上防水工事や給水管