マンション関連用語

長期修繕計画（ちょうきしゅうぜんけいかく）とは｜不動産用語分譲マンションの管理組合が、建物や設備の老朽化に対応して、どこでどう大規模修繕を行ったらいいかという計画のこと。建物を長持ちさせるには、建物の状態に応じて計画的にメンテナンスしていく必要がある。特に屋上防水工事や給水管

中高層共同住宅標準管理規約（ちゅうこうそうきょうどうじゅうたくひょうじゅんかんりきやく）とは｜不動産用語分譲マンションなどの区分所有建物における管理規約について一定のガイドラインを示すために、国土交通省（旧・建設省）が昭和57年に作成したマンション管理規約のモデルのこと。現在

中高層共同住宅標準管理委託契約書（ちゅうこうそうきょうどうじゅうたくひょうじゅんかんりいたくけいやくしょ）とは｜不動産用語マンションの管理委託契約を締結する際の指針となる標準的な契約書の様式をいう。1982（昭和57）年に、住宅宅地審議会（当時）の答申にもとづき建設省（現国土

中高層共同住宅使用細則モデル（ちゅうこうそうきょうどうじゅうたくしようさいそくもでる）とは｜不動産用語分譲マンションのような区分所有建物において、管理規約にもとづいて設定される共同生活上の詳細なルールのことを「使用細則」という。中高層共同住宅使用細則モデルとは、財団法人マンシ

タワーマンション（たわーまんしょん）とは｜不動産用語近年、主に再開発の地区で増えている塔のように高くそびえる高層・超高層マンションの呼称。階数や高さによる明確な定義はないが、おおむね２０階建て以上のものをさす。高層階での眺望の良さが人気のある一番のポイントで、同じタワーマンシ

建物の区分所有等に関する法律（たてもののくぶんしょゆうとうにかんするほうりつ）とは｜不動産用語分譲マンションなどの区分所有建物に関する権利関係や管理運営について定めた法律。「区分所有法」、「マンション法」と呼ばれることもあり、民法の特別法である。1962年に制定され、1983

建替え参加の催告（たてかえさんかのさいこく）とは｜不動産用語分譲マンションなどの区分所有建物について、区分所有者数の5分の4以上かつ議決権の5分の4以上の賛成により、建物を取り壊し、新たな建物を新築することを決議することができる（詳しくは「建替え決議」へ）。この決議がなされた

建替え決議の要件（たてかえけつぎのようけん）とは｜不動産用語区分所有建物について、建替え決議によって建物を建て替えるために満たさなければならない要件をいう。その要件は、1．建て替え後の建物の敷地が、「建替え前の敷地と同一」または「建替え前の敷地の一部」または「建替え前の敷地の

建替え決議（たてかえけつぎ）とは｜不動産用語区分所有建物を建て替えることを決める決議をいう。分譲マンションのような区分所有建物について、建物が著しく老朽化した場合や地震による大きな被害を受けた場合などには、建物を元の状態に戻すことが難しいケースや、経済的に見て建物を元の状態に

大規模滅失（だいきぼめっしつ）とは｜不動産用語区分所有建物において、建物の価格の2分の1を超える部分が、地震・火災等により滅失することを「大規模滅失」という。詳しくは「復旧」へ。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/16t