マンション関連用語

マンション管理業（まんしょんかんりぎょう）とは｜不動産用語マンションの管理組合から委託を受けて管理事務を行う行為で業として行うものをいい(マンションの管理の適正化の推進に関する法律2条7号)、同法44条の登録を受け、管理業を営むものをマンション管理業者という。管理事務とは、マ

マンション維持修繕技術者（まんしょんいじしゅうぜんぎじゅつしゃ）とは｜不動産用語マンションの維持・修繕に関して一定水準の知識技術を有していると認められた者。任意の資格で、（一社）マンション管理業協会が実施する試験に合格し、登録することにより得る。マンション維持修繕技術者は、一

マンション（まんしょん）とは｜不動産用語言葉本来の意味は大邸宅であるが、日本におけるマンションは、一般的には、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅を指している。昭和30年代頃から普及し急速に広まっていった。なお、日本におけるマンションは欧米では「アパートメント」と呼ばれて

法定敷地（ほうていしきち）とは｜不動産用語区分所有建物が必ず必要とする敷地をいう。区分所有建物を所有するためにはその敷地に対して権利（所有権、借地権など）を必要とするが、その権利の対象となる敷地が法定敷地である。区分所有建物の専有部分を所有するための土地に対する権利を敷地利用

法定共用部分（ほうていきょうようぶぶん）とは｜不動産用語区分所有権の対象となる部分が存在する建物のうち専有部分とならない部分(共同の玄関、廊下、階段、壁、エレベーター、バルコニー等)、およびその建物の付属物(配線、配管、エレベーターのカゴ等)を法定共用部分という。なお、共用部

復旧（区分所有法における～）（ふっきゅう（くぶんしょゆうほうにおける～））とは｜不動産用語区分所有建物が、地震・火災・爆発などにより損害を受けた場合に、その損害を受けた部分を元の建物の状態に戻すことをいう。専有部分の損害については、区分所有法および民法によれば、各区分所有者が

普通決議（ふつうけつぎ）とは｜不動産用語分譲マンションのような区分所有建物において、管理組合の集会で議案を議決する際に、通常の議案について過半数の賛成により可決することを「普通決議」という。この反対に、特に重要な議案について4分の3以上の賛成などの特別多数の賛成により可決する

ヴィンテージマンション（びんてーじまんしょん）とは｜不動産用語建築後長年にわたって高い価値を保ち続けているマンション。和製英語。立地、構造、外観、管理水準などが優れていると考えられている。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousa

ビル経営管理士（びるけいえいかんりし）とは｜不動産用語賃貸ビルの経営管理を行なう専門家に対して与えられる資格をいう。（一財）日本ビルヂング経営センターが国土交通大臣の認定を受けて試験を実施し、合格者のうちで一定の実務経験（5階建て以上で延床面積が1,000平方メートル以上の賃

標準管理規約（ひょうじゅんかんりきやく）とは｜不動産用語マンション標準管理規約へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/27hi/056.html