不動産投資関連用語

キャピタルゲイン（きゃぴたるげいん）とは｜不動産用語有価証券等の投資用資産の、取得時の価格と売却時の価格の差額から得られる譲渡益のことをいう。不動産に直接投資した場合、購入時より高い価格で売却できた場合の売却益がキャピタルゲインとなり、また、不動産投資信託の投資(投資証券を購

キャップレート（きゃっぷれーと）とは｜不動産用語Capialization Rateの略で、収益還元率、還元利回り、期待利回り等のこと。一定期間の純収益(NOI:Net Operating Income)を対象不動産の市場価値で割って算出する。 一般的には、対象不動産のキャッ

還元利回り（かんげんりまわり）とは｜不動産用語キャップレートへhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/06ka/177.html

空室率（あきしつりつ、くうしつりつ）とは｜不動産用語賃貸マンションやアパート、賃貸用事務所ビルなどの入居者やテナントがつかない空室数と全体の室数との割合。 空室率が低ければ、その建物の稼働率は高いと言える。https://kabu-watanabe.com/glossar