住宅・不動産業政策関連

長周期地震動（ちょうしゅうきじしんどう）とは｜不動産用語地震による周期の長いゆっくりとした大きな揺れをいう。長周期地震動は、① 震源が浅くて大きな地震ほど発生しやすい、② 遠くまで伝わる、③ 堆積層で波が増幅される、という特徴がある。高層ビルの固有周期は長いため長周期の波と共

耐震改修促進法（たいしんかいしゅうそくしんほう）とは｜不動産用語建物の耐震改修の促進のための措置を講ずるための措置を定めた法律。正式名称は「建築物の耐震改修の促進に関する法律」で、1995（平成7）に制定された。耐震改修促進法が定める主な措置は、次の通りである。（1）耐震化の

耐久性向上改修（たいきゅうせいこうじょうかいしゅう）とは｜不動産用語住宅の耐久性を高めるための改修であって、長期優良住宅（増改築）の認定基準を満たすための工事をいう。耐久性向上改修の内容は、次の2つである。① 構造躯体等の劣化対策通常想定される維持管理のもとで、構造躯体の使用

CLT（しーえるてぃー）とは｜不動産用語木材板を積層接着した厚型のパネル。英語のCross Laminated Timberの略で、和訳は「直交集成板」である。CLTは、板の層を繊維方向が直交するように交互に張り合わせたもので、高い寸法安定性、優れた断熱性があるほか、CLTを

カクテルアプローチ（不動産指標の～）（かくてるあぷろーち（ふどうさんしひょうの～））とは｜不動産用語商業不動産について、価格動向を多面的に把握・分析する方法をいう。商業不動産価格の動向は、金融やマクロ経済の動向と密接に関係し、金融・経済政策を適切に運営する上で欠かせない視点で

一時滞在施設（帰宅困難者の～）（いちじたいざいしせつ（きたくこんなんしゃの～））とは｜不動産用語地震が発生したときの帰宅困難者を一時的に受け入れ、滞在できるようにする施設をいう。大都市が大地震で被災したときには、屋外で被災して待機する場所がなく、帰宅が難しい被災者（帰宅困難者