住宅関連用語

洗濯機パン（せんたっきぱん）とは｜不動産用語洗濯機の下に置く防水のための受け皿。「防水パン」ともいう。排水口と直結し、洗濯機から漏れた水や結露水を溜めて排水するほか、振動が床に伝わるのを和らげる機能もある。洗濯機パンは、床を保護するために有効で、また、２階以上では階下への水漏

ゼロエミッション（ぜろえみっしょんじゅうたく）とは｜不動産用語環境負荷を極力小さくするように設計された住宅をいう。厳密な定義はないが、住宅に関して、エネルギー源、エネルギー消費、施工材料・施工法などを工夫することにより、二酸化炭素の排出や廃棄物量を抑制する。ゼロエミッション住

ZEH（ぜっち）とは｜不動産用語年間に消費する正味（ネット）のエネルギー量がおおむねゼロ以下となる住宅。ZEHは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称で、和製英語である。ZEHは、住宅の高断熱化、設備（空調、換気、照明、給湯等）の高効率化、エネルギーの創出（太陽光発電等）に

石油給湯器（せきゆきゅうとうき）とは｜不動産用語湯を沸かして供給する器具（給湯器、ボイラー）のうち石油（灯油）を燃料とするものをいう。給湯器の熱源には、石油のほか、ガス、電力、太陽光などがある。このなかで石油給湯器は、大容量の供給に適するとされる一方、燃料タンクが必要なほか、

セカンドハウス（せかんどはうす）とは｜不動産用語本来の居住地から離れて設ける別の住宅。和製英語である。避暑地や避寒地に立地し保養などのために利用されることが多い。「別荘」と同義。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/14s

スムストック（すむすとっく）とは｜不動産用語既存住宅のうち、良質なストックとして評価できるものをいう。日本語の「住む」と英語の「ストック（Stock）」を重ねた造語。「優良ストック住宅推進協議会」（住宅メーカーが参加している団体）が住宅の長寿命化を目指して名付け、その評価・流

住み替え（すみかえ）とは｜不動産用語住居を変えること。通常、不動産取引を伴う。住み替えの理由は、就職、転職、結婚、出産、退職などのライフステージの変貌のほか、生活パターン、価値観などを含むライフスタイルのチェンジ、住み心地の向上等々、多様である。https://kabu-

すまい給付金（すまいきゅうふきん）とは｜不動産用語一定の住宅を取得する者に対して政府が給付する金銭をいう。2014（平成26）年4月の消費税率の引き上げに際して創設された制度である。すまい給付金は、住宅取得の際に消費税が課税される場合であって、一定の要件を満たすときに支給され

スマートウェルネス住宅（すまーとうぇるねすじゅうたく）とは｜不動産用語高齢者、障害者、子育て世帯等の多様な世帯が安心・健康に暮らすことができる住環境をいう。建物性能だけでなく、生活支援サービスの提供が必要となる。スマートウェルネス住宅を実現するために、サービス付き高齢者向け住

スパイスラック（すぱいすらっく）とは｜不動産用語香辛料や調味料を収納する小さな棚。英語の「spice rack（スパイスラック）」。台所用品のひとつ。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/13su/019.html