宅地造成関連用語

宅地造成等規制法（たくちぞうせいとうきせいほう）とは｜不動産用語宅地造成により、崖崩れや土砂の流出が起きることがないよう、崖崩れや土砂の流出の危険性が高い区域を指定し、宅地造成工事を規制する法律（昭和36年法律第191号）。https://kabu-watanabe.co

宅地造成工事の許可（たくちぞうせいこうじのきょか）とは｜不動産用語宅地造成工事規制区域の中において宅地造成工事をするためには、工事に着手する前に、知事（または政令市・中核市・特例市の市長）の許可が必要である（宅地造成等規制法第8条）。知事は、工事の計画が一定の技術的基準に適合

宅地造成工事規制区域（たくちぞうせいこうじきせいくいき）とは｜不動産用語宅地造成に伴い災害が生ずる恐れの著しい区域であって、知事（または政令市・中核市・特例市の市長）が指定した区域 のこと。宅地造成工事規制区域は、市街地または市街地になろうとする土地で指定される。宅地造成工事

宅地造成（たくちぞうせい）とは｜不動産用語宅地以外の土地を宅地にするため又は宅地において行う土地の区画形質の変更で政令で定めるものをいう。ただし、宅地を宅地以外の土地にするために行うものは除く。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudo

測量士補（そくりょうしほ）とは｜不動産用語測量業に従事して測量を行なうための資格。測量法に基づく国家資格で、測量士の作製した計画に従い測量に従事する。測量士補の資格は、大学で測量に関する単位を取得して卒業した者、測量士補試験に合格した者などに与えられる。なお、測量士補であれば

測量士（そくりょうし）とは｜不動産用語測量業に従事して測量を行なうための資格。測量法に基づく国家資格で、測量に関する計画を作製し、実施する。測量士の資格は、大学で測量に関する単位を取得し卒業したのち測量に関し一年以上の実務の経験を有する者、測量士試験に合格した者などに与えられ

造成宅地防災区域（ぞうせいたくちぼうさいくいき）とは｜不動産用語造成された一団の宅地のうち、地震等によって地盤の滑動などの災害が発生する恐れが大きいとして指定される区域をいう。その指定要件、手続きなどは、宅地造成等規制法で定められている。造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等

清算金（せいさんきん）とは｜不動産用語土地区画整理事業において、換地計画によって金銭により清算すると定められた場合のその金銭をいう。清算金が定められるのは、同意による換地の不交付や技術的な事情によって換地等に不均衡が生ずると認められる場合で、その金額は、従前の宅地等および換地

従前地（じゅうぜんち）とは｜不動産用語土地区画整理事業によって換地される場合の、換地前の土地（従前の宅地）をいう。土地区画整理事業においては、施行地区内の土地Aは、換地処分によって、造成等を終えた土地Bに換地される。Aが従前地、Bが換地である。この場合、従前地と換地とは、位置

減歩（げんぷ）とは｜不動産用語土地区画整理事業における換地において、従前地の面積と換地後の面積が異なること、あるいはその宅地面積の差をいう。土地区画整理事業では、一般に、道路の拡充、公園の整備などのために新たな用地が必要であり、その用地は土地区画整理事業区域内の宅地所有者が平