高齢者用語

少子高齢化（しょうしこうれいか）とは｜不動産用語人口の年齢構成について、若年層の比率が低下し、高齢者層の比率が増加する現象をいう。出生率の低下と長寿化とが同時に進行することによって起きる。日本の年少人口（0～14歳）と老年人口（65歳以上）の割合は、1975（昭和50）年には

終身建物賃貸借（しゅうしんたてものちんたいしゃく）とは｜不動産用語借主の死亡のときまで存続し、借り主が死亡したときに終了する建物の賃貸借契約をいう。「高齢者の居住の安定確保に関する法律」によって認められた賃貸借契約で、借地借家法の定める契約ルールの特例である。この契約を締結す

在宅福祉（ざいたくふくし）とは｜不動産用語高齢者が地域社会で生活し続けること、またはそのために支援することをいう。在宅福祉のためのサービスは、地方公共団体の他、社会福祉法人、ボランティア団体等が提供している。また、地域社会の住民が会員制で支援する方法（住民参加型在宅福祉）も活

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく（さつきじゅうたく））とは｜不動産用語規模や設備面で高齢者が生活しやすいバリアフリーな住宅（ハード）に、介護・医療などのサービス（ソフト）が付いた住まいをいう。ハード・ソフトの基準は以下の通り。1．

高齢者向け優良賃貸住宅（こうれいしゃむけゆうりょうちんたいじゅうたく）とは｜不動産用語高齢者の居住に適する構造、設備を備え、緊急時に対応したサービスを提供する住宅として都道府県知事の認定を受けた賃貸住宅をいう。規模、バリアフリー化、緊急時サービスなどの基準を満たして認定される

高齢者の居住の安定確保に関する法律（こうれいしゃのきょじゅうのあんていかくほにかんするほうりつ）とは｜不動産用語高齢者の居住の安定の確保を図るための措置を定めた法律で、2001（平成13）年4月に公布された。その主要な内容は、1．高齢者の入居を拒まない民間の賃貸住宅の登録制度

高齢者専用賃貸住宅（こうれいしゃせんようちんたいじゅうたく）とは｜不動産用語高齢者の入居を拒まない賃貸住宅（高齢者円滑入居賃貸住宅）として登録されたもののうち、専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅として登録されたものをいう。高齢者専用賃貸住宅の登録に当たっては、介助を考慮した住宅

高齢者居住法（こうれいしゃきょじゅうほう）とは｜不動産用語「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の略称。高齢者の居住の安定の確保を図るための措置を定めた法律で、2001（平成13）年4月に公布された。その主要な内容は、1．高齢者の入居を拒まない民間の賃貸住宅の登録制度の創設、

高齢者円滑入居賃貸住宅（こうれいしゃえんかつにゅうきょちんたいじゅうたく）とは｜不動産用語高齢者の入居を拒まない賃貸住宅として、都道府県知事（またはその指定を受けた登録機関）に登録されている住宅をいう。高齢者の入居に適する構造、設備となっているとは限らないが、家賃について債務

高優賃（こうゆうちん）とは｜不動産用語「高齢者向け優良賃貸住宅」の略称。高齢者の居住に適する構造、設備を備え、緊急時に対応したサービスを提供する住宅として都道府県知事の認定を受けた賃貸住宅をいう。規模、バリアフリー化、緊急時サービスなどの基準を満たして認定されると、その整備に