LETIOその他用語

資産価値（しさんかち）とは｜不動産用語財産として評価した価額。おおむね市場での取引価格に等しい。これに対して、資産の利用によって得る便益に着目して評価した価額を「利用価値」という場合がある。不動産の資産価値は、土地と建物を分けて算定することが多い。土地の資産価値は立地、区画形

事業継続計画（BCP）（じぎょうけいぞくけいかく（びーしーぴー））とは｜不動産用語事業組織が脅威にさらされた場合に、その影響を予防・軽減し、事態の回復を図るための計画をいう。危機管理手法の一つで、BCP（Business Continuity Planning）と略称される。

シェアリングエコノミー（しぇありんぐえこのみー）とは｜不動産用語空き状態にあるモノや技能の個人間の貸し借りを、情報通信システムを活用して仲介するサービス。英語でSharing economy。シェアリングエコノミーはアメリカで発達した。仲介されている貸し借りの例としては、住宅

サウンディング（さうんでぃんぐ）とは｜不動産用語建設技術における地盤調査の方法をいう。これによって地盤の性質（土質）を把握することができる。建築基礎の設計や基礎工事は、サウンディングの結果に基づいて行なう必要がある。サウンディングの種類には、ドリルの貫入によるスウェーデン式サ

在留カード（ざいりゅうかーど）とは｜不動産用語日本に中長期間在留する者に対して交付されるカード。出入国管理および難民認定法に基づくカードで、在留資格および在留期間の適法性を証明するとともに、その交付は在留を許可する行為であるとされている。在留カードには、氏名、生年月日、性別、

在宅医療（ざいたくいりょう）とは｜不動産用語疾病や障害を抱えていても、自宅等の住み慣れたところで医療を受けつつ生活できる仕組み、あるいはその仕組みによって提供される医療サービスをいう。この場合には、住宅が、治療、療養の場としての役割を果たすこととなる。在宅医療を円滑に実施する

原野商法（げんやしょうほう）とは｜不動産用語無価値に等しい土地を、将来値上がりするなどと説明して売付ける手口をいう。地価の高騰期に投機的な動機に乗じて行なわれた。値上がり後の転売利益を目的に買ったときなどは、詐欺とはならない場合もある。なお、最近、過去に原野商法で取得した土地

グッドデザイン賞（ぐっどでざいんしょう）とは｜不動産用語推奨に価するデザインに与えられる賞またはそのしくみをいう。毎年、応募されたデザインについて審査・授賞される。1957年に創設され、公益財団法人日本デザイン振興会が主催している。受賞したデザインには「Ｇマーク」をつけること

滑動崩落（造成宅地の～）（かつどうほうらく（ぞうせいたくちの～））とは｜不動産用語盛り土の地滑り的変動をいい、盛り土と地山との境界面や盛り土内部を滑り面とする変動現象である。これによって、造成宅地における崖崩れや土砂の流出による被害が発生する。大規模盛土造成地については、滑動

崖線（がいせん）とは｜不動産用語崖地の連なり。緑が連続し、湧水や豊かな動植物生態が残っている場合が多い。傾斜地マンションの建設などによって、崖地の緑等の喪失、崖線の分断などが進んでいることから、崖線の保全・活用のための取り組みが必要だと考えられている。例えば、国分寺崖線（東京