不動産

ストラクチャードファイナンス（すとらくちゃーどふぁいなんす）とは｜不動産用語企業活動の特定部分に着目し、仕組みを構築して行なう資金調達の方法。ストラクチャー（structure）は英語の「仕組み」を意味し、ストラクチャードファイナンスを「仕組み金融」ということもある。明確な定

ステータス管理（すてーたすかんり）とは｜不動産用語取引などの進行状態を記録し、必要に応じて共有すること。一般的な用語であるが、不動産取引においては、レインズに登録された物件の状態を公開することをいう。レインズのステータス管理は、物件の囲い込みを防止するなどのため、2017年１

スタッコ仕上げ（すたっこしあげ）とは｜不動産用語大理石に似た表面仕上げを得るために、セメントモルタルを5～10mm程度吹き付けたり、塗り付けた後、コテやローラーで凹凸に模様を付ける仕上げ。本来は消石灰に大理石粉、粘土粉を混入した左官材料で仕上げるが、最近はセメントモルタルで大

スタートアップオフィス（すたーとあっぷおふぃす）とは｜不動産用語起業のための事務所。和製英語である。初期費用が嵩まないことや、起業のために必要なサービスを手軽に利用できることが要件となる。設備機器などを備えたレンタルオフィス（rental office）である場合が多い。また

筋かい（すじかい）とは｜不動産用語地震や風などの外力に対し、建物の軸組を強化するためにいれる斜め材。「筋交い」「筋違い」とも表記する。筋かいを入れることによって、軸組が水平方向の力に対抗できるようになり、構造強度が増す。建築基準法施行令45条では、筋かいの基準が設けられている

スケルトン・インフィル（すけるとん・いんふぃる）とは｜不動産用語スケルトンとは骨組ともいえる躯体や共用設備、インフィルは、住戸専有部分の内装・間仕切りや設備。これらを分離させることで、耐久性と可変性が得られる。略してSI（エス・アイ）ともいう。また、集合住宅において、インフィ

スケルトン（すけるとん）とは｜不動産用語構築物の骨組みのこと。建物などの構造・強度を形成する部材で、構造躯体とも言われる。英語のskeleton。建物を、スケルトンと内装や設備（これをインフィルinfillという）とを分離できるように設計・施工すれば、改築することなく間仕切り

数寄屋造り（すきやづくり）とは｜不動産用語日本の建物様式のひとつで、茶室に倣った建物として発達し、竹、丸太、土壁などを多用し、格式を排した自由なデザインが特徴である。室内に洗練された装飾が施されることもある。江戸時代以降、住宅としても建築されるようになった。https:/

スキップ方式（マンション）（すきっぷほうしき）とは｜不動産用語マンションの形式のひとつで、エレベータを複数階ごとに停止させる構造としたものをいう。停止しない階にはエレベータホールが不要となり、建物スペースを有効に活用することができるとされる。https://kabu-wa

スキップフロア（すきっぷふろあ）とは｜不動産用語1.敷地が傾斜地などの場合や、ガレージの上部空間を有効活用するために、上下の階の中間に居室を設けること。室内に段差が生じるため、バリアフリーには適さない。2.共同住宅の共用廊下を1階おき又は2階おきに設置する方法で、エレベーター