不動産

申告分離課税（しんこくぶんりかぜい）とは｜不動産用語上場株式・店頭株式・上場不動産投資信託の売却益（譲渡所得）に対して、個人投資家が給与所得などのほかの所得と分離して、独自に税額を計算し、確定申告を行なって納税すること。上場株式等の売却益は、給与所得・事業所得・不動産所得とは

親権者（しんけんしゃ）とは｜不動産用語未成年者に対して父母がもつ身分上及び財産上の監督保護・教育を内容とする権利義務のことを「親権」という。これを行う者を親権者という(民法818条以下)。 親権は父母(養子に対しては養父母)が共同して行うが、一方が行方不明だったり親権を喪失等

シングル葺き（しんぐるぶき）とは｜不動産用語薄い板を並べるという最も基本的な屋根の葺き方をいう。このとき板の種類が金属板であれば「金属板葺き」、スレートであれば「スレート葺き」、アスファルトシングルであれば「アスファルトシングル葺き」と呼ばれるが、いずれも「シングル葺き」の一

シンク（しんく）とは｜不動産用語調理の際に水洗いし、洗い水を流し去るため、台所に備え付けられている水槽をいう。英語のSink、その和名は「流し」である。シンクを設置した設備を「流し台」といい、システムキッチンには流し台が組み込まれている。シンクで重要なのは排水機能で、水詰まり

新居（しんきょ）とは｜不動産用語新築し、または引っ越して、新たに住むこととなった居宅。新居に移る前の居宅を「旧居」という。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/428.html

信義則（信義誠実の原則）（しんぎそく（しんぎせいじつのげんそく））とは｜不動産用語権利の行使および義務の履行は、信義に従い誠実に行なわなければならないとする原則をいう。この原則は、契約の趣旨を解釈する基準にもなるとされ、当事者相互が、相手方が持つであろう正当な期待に沿うように

真壁（しんかべ）とは｜不動産用語軸組（柱・梁など）をあらわにして、軸組の内側に下地を設け、土塗り等で仕上げたもの。伝統的な日本家屋ではよく用いられていたが、現在ではほとんど見られない。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/

白地（しろち）とは｜不動産用語公図の上で地番が付されていない国有地のことを「白地」という。白地の多くは道路であるが、中には土手や資材置場など、市町村が把握・管理していない国有地もある。このような管理されていない国有地である白地は、長年月のうちに隣接する民有地に取り込まれてしま

白色申告（しろいろしんこく）とは｜不動産用語不動産の貸し付けを行なう個人は、その不動産所得について、税務署の承認を受けて「青色申告」を行なうことができ、青色申告にはさまざまなメリットが用意されている。しかし、所得が少ない場合には、税法上のメリットを受ける余地も少ないので、青色