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地袋（じぶくろ）とは｜不動産用語床面に接して設けられた高さの低い袋戸棚のこと。床の間の違い棚の下部、あるいは和室の窓の下部等に設置される。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/149.html

地盤沈下（じばんちんか）とは｜不動産用語地盤が圧縮され、沈んでいく現象をいう。単に地盤が低下するだけでなく、沈下量が場所によって異なることによる不同沈下、支持層に支えられた構造物が相対的に高くなる抜け上がりなどの現象を伴うことが多い。その原因は、主として地下水の過剰な汲み揚げ

支払命令（しはらいめいれい）とは｜不動産用語簡易裁判所において行なう金銭債権を回収するための簡易な請求手続きのこと。正式名称は支払督促である（詳しくは支払督促へ）。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/147.h

支払督促（しはらいとくそく）とは｜不動産用語民事訴訟法第382条から第396条に規定されている、金銭債権を回収するための簡易な請求手続きのことである。支払命令・督促命令と呼ばれることもある。支払督促を行なうには、債権者は、債務者の住所地を管轄する簡易裁判所に対して、請求する金

私道負担（しどうふたん）とは｜不動産用語売買等の対象となる土地の一部に私道が含まれている場合の、その私道敷地部分のことを言う。建築基準法42条の道路となる私道以外にも、通行地役権の目的になっているようなものも含む。また、私道について所有権や共有持分を持たずに、利用するための負

指導・助言・勧告（しどう・じょげん・かんこく）とは｜不動産用語行政指導のことをいう。行政機関が特定の者に対して一定の作為または不作為を求めることで、法律上の強制力はない。宅地建物取引業法は、国土交通大臣または都道府県知事が、宅地建物取引業の適正な運営を確保し、または宅地建物取

私道（しどう）とは｜不動産用語民間の個人や法人が所有している道路のこと。「市道」と区別するために「わたくしどう」と呼ぶ場合もある。 国や地方公共団体が所有・管理する公道に対立する概念と言える。 私道の維持管理は原則としてその土地の所有者の自由であるが、建築基準法上の道路とみな

私道（しどう）とは｜不動産用語民間の個人や法人が所有している道路を「私道」という。「私道」には、特定の個人のために築造されたものもあれば、不特定多数の人が通行するために築造されたものもある。「私道」は一定の手続きを経ることによって「建築基準法上の道路」になることができる。この

指定流通機構（していりゅうつうきこう）とは｜不動産用語指定流通機構とは、宅地建物取引業者間で不動産情報を交換するために、宅地建物取引業法第50条の2の4第1項の規定により、国土交通大臣が指定した公益法人のことである。全国では地域ごとに次の4つの公益法人が「指定流通機構」として

指定流通機構（していりゅうつうきこう）とは｜不動産用語指定流通機構とは、宅地建物取引業者間で正確かつ迅速に不動産情報を交換するために、宅地建物取引業法50条の2の4第1項 の規定により、国土交通大臣が指定した公益法人のことである。 現在地域ごとに、（財）東日本不動産流通機構、