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丁番（ちょうばん）とは｜不動産用語2つの面を開閉できるようにつなぐ部品で、扉、蓋などに使われる。「蝶番（ちょうつがい）」と同義である。基本的なしくみは、管付きの２枚の板を管に通した１本の軸（ピン）で連結し、ピンを回転軸として板を開閉することである。単純な丁番のほか、ばねによっ

調停調書（ちょうていちょうしょ）とは｜不動産用語紛争を解決するために当事者が互いに譲歩して合意に達することを「和解」というが、これに対して、当事者以外の第三者が介入することにより当事者間の合意を形成することを「調停」という。民事調停法にもとづく民事調停手続きでは、当事者の一方

調整区域（ちょうせいくいき）とは｜不動産用語市街化調整区域へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/17ti/100.html

長周期地震動（ちょうしゅうきじしんどう）とは｜不動産用語地震による周期の長いゆっくりとした大きな揺れをいう。長周期地震動は、① 震源が浅くて大きな地震ほど発生しやすい、② 遠くまで伝わる、③ 堆積層で波が増幅される、という特徴がある。高層ビルの固有周期は長いため長周期の波と共

長尺塩ビシート（ちょうじゃくえんびしーと）とは｜不動産用語プラスチック系床材のうち、塩化ビニル系床材であって、発泡層を含んでいない、幅の広いロール状のプラスチックシートのことを「長尺塩化ビニルシート」または「長尺塩ビシート」と呼んでいる。「長尺塩ビシート」は、ロール状であるた

調光器（ちょうこうき）とは｜不動産用語照明の明るさを調節するための装置。従来は電気抵抗や電圧を変える装置（抵抗器または変圧器）が用いられていたが、最近は、半導体によって電力を変換する装置（サイリスタ—）が使われている。なお、蛍光灯など調光器を使えない照明装置があるので注意が必

長期優良住宅普及促進法（ちょうきゆうりょうじゅうたくふきゅうそくしんほう）とは｜不動産用語長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅を普及するための法律。正式には、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」といい、2008（平成20）年に制定された。この法

長期優良住宅の普及の促進に関する法律（ちょうきゆうりょうじゅうたくのふきゅうのそくしんにかんするほうりつ）とは｜不動産用語長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅である「長期優良住宅」について、その建築及び維持保全に関する計画(長期優良住宅建築等計画)

長期優良住宅に関する課税の特例（ちょうきゆうりょうじゅうたくにかんするかぜいのとくれい）とは｜不動産用語長期優良住宅として認定された住宅（認定長期優良住宅）を対象とした税制上の優遇措置。その内容は、次の３つである。１　住宅ローン減税の上乗せ　認定長期優良住宅に対する住宅ローン

長期優良住宅化リフォーム（ちょうきゆうりょうじゅうたくかりふぉーむ）とは｜不動産用語既存住宅を長期優良住宅に改修することをいう。長期優良住宅化リフォームの内容には、① 耐震改修、② 省エネルギー改修、③ 耐久性向上改修（劣化対策および維持管理・更新の容易性確保）がある。これら