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長尺塩ビシート（ちょうじゃくえんびしーと）とは｜不動産用語プラスチック系床材のうち、塩化ビニル系床材であって、発泡層を含んでいない、幅の広いロール状のプラスチックシートのことを「長尺塩化ビニルシート」または「長尺塩ビシート」と呼んでいる。「長尺塩ビシート」は、ロール状であるた

調光器（ちょうこうき）とは｜不動産用語照明の明るさを調節するための装置。従来は電気抵抗や電圧を変える装置（抵抗器または変圧器）が用いられていたが、最近は、半導体によって電力を変換する装置（サイリスタ—）が使われている。なお、蛍光灯など調光器を使えない照明装置があるので注意が必

長期優良住宅普及促進法（ちょうきゆうりょうじゅうたくふきゅうそくしんほう）とは｜不動産用語長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅を普及するための法律。正式には、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」といい、2008（平成20）年に制定された。この法

長期優良住宅の普及の促進に関する法律（ちょうきゆうりょうじゅうたくのふきゅうのそくしんにかんするほうりつ）とは｜不動産用語長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅である「長期優良住宅」について、その建築及び維持保全に関する計画(長期優良住宅建築等計画)

長期優良住宅に関する課税の特例（ちょうきゆうりょうじゅうたくにかんするかぜいのとくれい）とは｜不動産用語長期優良住宅として認定された住宅（認定長期優良住宅）を対象とした税制上の優遇措置。その内容は、次の３つである。１　住宅ローン減税の上乗せ　認定長期優良住宅に対する住宅ローン

長期優良住宅化リフォーム（ちょうきゆうりょうじゅうたくかりふぉーむ）とは｜不動産用語既存住宅を長期優良住宅に改修することをいう。長期優良住宅化リフォームの内容には、① 耐震改修、② 省エネルギー改修、③ 耐久性向上改修（劣化対策および維持管理・更新の容易性確保）がある。これら

長期優良住宅（ちょうきゆうりょうじゅうたく）とは｜不動産用語長期にわたり使用可能な質の高い住宅をいう。その具体的な基準は明確には定まっていないが、単に物理的に長寿命であるだけでなく、ライフスタイルの変化などへの対応、住環境への配慮など、社会的に長寿命であることが必要であるとさ

長期未着手都市計画（ちょうきみちゃくしゅとしけいかく）とは｜不動産用語都市計画決定されてから長期間経過したのに、事業化の目処が立っていない都市計画施設をいう。特に、都市計画道路について例が多い。都市計画決定された都市計画施設の区域については、その区域内で建築物を建築しようとす

長期生活支援資金貸付制度（ちょうきせいかつしえんしきんかしつけせいど）とは｜不動産用語高齢者世帯の生活を支援するために、厚生労働省社会援護局が平成14年12月に創設した貸付制度のこと。日本初の全国的かつ公的なリバースモーゲージとして注目されている。厚生労働省社会援護局地域福祉

長期譲渡所得の税額の計算（ちょうきじょうとしょとくのぜいがくのけいさん）とは｜不動産用語譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年を超える土地や建物を売ったときの税額の計算は、次のようになる。1　課税長期譲渡所得金額の計算課税長期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特