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長期優良住宅化リフォーム（ちょうきゆうりょうじゅうたくかりふぉーむ）とは｜不動産用語既存住宅を長期優良住宅に改修することをいう。長期優良住宅化リフォームの内容には、① 耐震改修、② 省エネルギー改修、③ 耐久性向上改修（劣化対策および維持管理・更新の容易性確保）がある。これら

長期優良住宅（ちょうきゆうりょうじゅうたく）とは｜不動産用語長期にわたり使用可能な質の高い住宅をいう。その具体的な基準は明確には定まっていないが、単に物理的に長寿命であるだけでなく、ライフスタイルの変化などへの対応、住環境への配慮など、社会的に長寿命であることが必要であるとさ

長期未着手都市計画（ちょうきみちゃくしゅとしけいかく）とは｜不動産用語都市計画決定されてから長期間経過したのに、事業化の目処が立っていない都市計画施設をいう。特に、都市計画道路について例が多い。都市計画決定された都市計画施設の区域については、その区域内で建築物を建築しようとす

長期生活支援資金貸付制度（ちょうきせいかつしえんしきんかしつけせいど）とは｜不動産用語高齢者世帯の生活を支援するために、厚生労働省社会援護局が平成14年12月に創設した貸付制度のこと。日本初の全国的かつ公的なリバースモーゲージとして注目されている。厚生労働省社会援護局地域福祉

長期譲渡所得の税額の計算（ちょうきじょうとしょとくのぜいがくのけいさん）とは｜不動産用語譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年を超える土地や建物を売ったときの税額の計算は、次のようになる。1　課税長期譲渡所得金額の計算課税長期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特

長期譲渡所得（ちょうきじょうとしょとく）とは｜不動産用語税務上の概念で、所有期間が5年を超える土地・建物の譲渡に係る所得のこと、所有期間は譲渡した年の1月1日現在で算定する。これに対する所得税額は、次のように算出される。「長期譲渡所得金額＝譲渡価額 −（取得費＋譲渡費用）−特

長期取得時効（ちょうきしゅとくじこう）とは｜不動産用語取得時効とは、所有の意思をもって物を一定期間占有したとき、その物の所有権を取得することができるという時効の制度である（民法第162条）。占有を開始した時点において自己の物であると信じ、そう信じるにつき無過失（善意かつ無過失

長期修繕計画（ちょうきしゅうぜんけいかく）とは｜不動産用語分譲マンションの管理組合が、建物や設備の老朽化に対応して、どこでどう大規模修繕を行ったらいいかという計画のこと。建物を長持ちさせるには、建物の状態に応じて計画的にメンテナンスしていく必要がある。特に屋上防水工事や給水管

注文住宅（ちゅうもんじゅうたく）とは｜不動産用語自ら工事を発注して建築する住宅。一般に戸建て住宅であって、デザイン、間取りなどを自分で決めることができるほか、建築途上で設計を変更するなど、建築過程に関与することができる。この場合、土地の手当ても自らが行なうことになる。建築に当