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月極駐車場（つきぎめちゅうしゃじょう）とは｜不動産用語ひと月単位で賃貸される駐車場。通常、書面によって賃貸借の契約が締結される。また、常時駐車が可能であれば、当該駐車場は車庫証明における保管場所として認められる。月極駐車場の賃貸借を仲介する場合に宅地建物取引業法が適用されるか

通謀虚偽表示（つうぼうきょぎひょうじ）とは｜不動産用語本人が相手方と通じて、虚偽の意思表示をすることをいう。例えば、本人も相手方も土地の売買契約を締結するつもりがまったくないのに、お互いに相談のうえで、土地の売買契約を締結したかのように見せかける場合が、この虚偽表示に該当する

2×4（ツーバイフォー）工法（つーばいふぉーこうほう）とは｜不動産用語北米で生まれた木造建築の工法。わが国における正式名称は「枠組壁工法」である。断面が2インチ×4インチの木材を使用することから、このような名称が付けられた。このツーバイフォー工法の最大の特徴は、木材で組んだ「

2×4(ツーバイフォー)工法（つーばいふぉーこうほう）とは｜不動産用語北米で生まれ発達した工法で、日本では「枠組壁工法」という呼び方が正式名称となっている。建物の躯体を構成する部材のうち、2インチ×4インチの断面の部材を多用することから、2×4(ツーバイフォー)工法の呼び方が

通行地役権（つうこうちえきけん）とは｜不動産用語通行地役権とは、通行という目的のために設定される地役権のことである（民法第280条）。例えばAの所有地が、ある公道に面しているとする。しかしAがその公道を使用すると、通勤の関係では遠回りになるので、できることならば、裏手にあるB

通気筒（つうきつつ）とは｜不動産用語建物の室内と外気とをつないで気流を確保する太めの管をいう。換気、排煙、厨房排気、空調などのために多量の空気を円滑に流す役割を果たす。通気筒には、一般に、ダンパ、ファンなど風量をコントロールするための装置が取り付けられている。また、通気筒を外

追認（ついにん）とは｜不動産用語効果のない法律行為について、その効果を生じさせる意思表示をいう。一定の場合にのみ認められる（通常は、新たな法律行為が必要である）。その場合とは、次の4つである。1．無権代理人の法律行為について、本人の意思表示で本人について効果が生じる。2．無効

追完請求（ついかんせいきゅう）とは｜不動産用語売買契約の履行において、引き渡された売買の目的物が種類・品質・数量に関して契約の内容に適合しない場合に、買主が売主に対して、目的物の補修、代替物の引渡し又は不足分の引渡しを請求すること。「追完」とは、法的に効力が未確定な行為につい