と

投資口（とうしぐち）とは｜不動産用語不動産投資信託において、投資家が投資法人に出資する単位のこと。通常の会社における「株式」に相当する。投資法人は、投資家からの出資を集めて設立される法人であり、投資家が投資法人に出資する単位のことを「投資口」と呼んでいる。また、投資口を保有す

投資（とうし）とは｜不動産用語金銭を金融商品等に変換し、あるいは事業に充当して利益を得る行為。株式、債券、不動産などを取得して配当等を受け取る方法、それらを売買して差額を得る方法、事業に出資する方法などがある。例えば、「株式投資」または「不動産投資」は株式または不動産を金銭運

倒産隔離（とうさんかくり）とは｜不動産用語資産（不動産）の証券化に当たってSPEが満たすべきとされる要件の一つで、その保有・運用する資産（不動産）を関係者の倒産等のリスクから切り離すことをいう。企業が倒産すると、債権者や管財人は倒産企業が保有する資産や株主議決権などを活用して

動産（どうさん）とは｜不動産用語動産とは「不動産以外の物」のことである（民法第86条第2項）。そして不動産とは「土地及び定着物」とされているので、動産とは「土地及び定着物ではない物」ということができる。特に重要なのは、不動産に付属させられている動産（例えば家屋に取り付けられて

登記料（とうきりょう）とは｜不動産用語一般的には、不動産の所有権などを登記する場合に、登記印紙によって納税する「登録免許税」のことを「登記料」と呼んでいる。不動産登記手続を代行する司法書士に支払う報酬と、登録免許税との合計額を「登記料」と呼ぶこともある。https://k

東京ルール（とうきょうるーる）とは｜不動産用語東京都において、賃貸住宅の借主と貸主との間で敷金の精算等を巡るトラブルが発生するのを未然に防ぐために、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づき、平成16年10月に施行された「東京における住宅の賃貸借に係る紛争

東京ルール（とうきょうるーる）とは｜不動産用語東京都議会で2004（平成16）年3月31日に可決成立し、2004（平成16）年10月から東京都内で施行された「東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例」において示された、住宅の賃貸借の紛争防止のためのルールのこと。東

東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例（とうきょうにおけるじゅうたくのちんたいしゃくにかかるふんそうのぼうしにかんするじょうれい）とは｜不動産用語東京都議会で2004（平成16）年3月31日に可決成立し、2004（平成16）年10月から東京都内で施行された、住宅

東京都自然保護条例（とうきょうとしぜんほごじょうれい）とは｜不動産用語正式名称は「東京における自然の保護と回復に関する条例」。自然保護指導者の育成、里山の保護などを内容としている。特に注目を集めているのは屋上緑化の規定である。2001（平成13）年4月より改正・施行された東京

登記名義人表示変更・更正登記（とうきめいぎにんひょうじへんこう・こうせいとうき）とは｜不動産用語登記名義人自体は変更がないが、その表示(住所・氏名・名称・事務所の所在)に住所移転などにより変更が生じた場合には、その表示を変更する登記を登記名義人は単独で申請することができる。ま