と

登記（とうき）とは｜不動産用語私法上の権利に関する一定の事項を第三者に公示するため、登記簿に記載すること。権利の保護、取引の安全のために行われる。不動産登記・船舶登記・商業登記・法人登記などがある。不動産登記は、建物を新築した場合、不動産を相続や売買で購入した場合、融資を受け

導管体（どうかんたい）とは｜不動産用語資産（不動産）の証券化に当たってSPEが満たすべきとされる要件の一つで、資産（不動産）から得られた利益をそのまま投資家に配分するための機能をいう。通常、法人が事業利益を得るとその利益に対して法人税が課せられるが、税を支払えば投資家に配分で

等価交換方式（とうかこうかんほうしき）とは｜不動産用語土地の上にマンションなどの建物をディベロッパーが建設し、土地と建物の評価額に応じて双方が土地と建物を取得する方法をいう。地主は自己資金を必要とせず、土地の一部を提供することにより、等価の建物の一部を取得することになるのが特

等価交換方式（とうかこうかんほうしき）とは｜不動産用語建築物の共同開発の手法で、土地所有者が土地を提供し、ディベロッパー(Developer)が建設資金を負担して中高層の区分所有建物を建設し、完成した区分所有建物をそれぞれの出資割合で取得する方式をいう。土地所有者は、ディベロ

ドアスコープ（どあすこーぷ）とは｜不動産用語玄関などのドアに取り付け、外の様子を見ることのできるのぞき穴。穴に広角レンズがはめ込まれている。ドアスコープは和製英語で、英語ではpeephole（ピープホール）という。https://kabu-watanabe.com/glo