ふ

分離課税（ぶんりかぜい）とは｜不動産用語他の所得と合算しないで課税することをいう。源泉分離課税（源泉徴収によって納税が完了）と申告分離課税（確定申告において分離して税額を計算）とがある。所得税についてみれば、それぞれ次のような所得が分離課税の対象とされている。1．源泉分離課税

分筆に伴う権利の消滅の登記（ぶんぴつにともなうけんりのしょうめつのとうき）とは｜不動産用語分筆登記は表題登記のある土地の法律上の個数を変更するにすぎないので、それ自体としては、土地の権利関係の変更を公示することはない。例えば、地番が1番1である土地を、1番1と新たに生ずる1番

分筆登記（ぶんぴつとうき）とは｜不動産用語一筆の土地を分割して数個の土地にするという登記のこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/28hu/156.html

分筆（ぶんぴつ）とは｜不動産用語1筆の土地を分けて数筆とすること。土地の物理的形状に関係なく登記記録（登記簿）上の所属積を変更する人為的な処分である。分筆は所有者の申請によるが(不動産登記法39条1項)、次の場合には登記官の職権で分筆登記をしなければならない(同法39条2項)

分配金（ぶんぱいきん）とは｜不動産用語不動産投資信託の投資法人において、利益の分配として投資家に対して支払われる金銭のこと。通常の株式会社でいえば「配当金」に類似する。分配金は、投資法人の会計期間の終了後に支払われる。不動産投資信託の投資法人の会計期間は通常6ヵ月に設定されて

分電盤（ぶんでんばん）とは｜不動産用語配電盤より配電された幹線を、分岐する箇所に設置する装置。分岐配線するという役目だけではなく、保守点検を行ないやすくするという利点も兼ね備えている。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/

分譲賃貸（ぶんじょうちんたい）とは｜不動産用語分譲用の住戸を賃貸すること。もっとも、建築設計上は、分譲用住戸と賃貸用住戸との違いはない。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/28hu/151.html

文教地区（ぶんきょうちく）とは｜不動産用語特別用途地区のひとつで、教育・研究・文化活動の環境の維持向上を図るための地区。教育施設の周囲や通学路において、教育上好ましくないと目される業種(パチンコ店や風俗店など)の建築を制限している例が多いが、詳細は、ほかの特別用途地区同様、す

文教地区（ぶんきょうちく）とは｜不動産用語特別用途地区の一つ。教育施設の周囲や通学路において、教育上好ましくない業種（例えばパチンコ店や風俗店など）の進出を規制するという地区である。市町村が指定する地区であり、建築規制の内容は市町村ごとの条例で定められる（建築基準法第49条）

分割登記（ぶんかつとうき）とは｜不動産用語一個の建物を数個の建物に分ける登記のこと。建物に付属建物（離れなど）がある場合、分割登記により別々の建物として登記記録を作ることができる。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/28