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補償金の支払請求（ほしょうきんのしはらいせいきゅう）とは｜不動産用語事業認定の告示があったときに、土地所有者や土地に関する関係人が、補償金の前払いを請求できるという制度のこと。土地所有者または土地に関して権利を有する関係人（先取特権・質権・抵当権・差押債権・仮差押債権の権利者

保証金（賃貸の〜）（ほしょうきん（ちんたいの～））とは｜不動産用語建物の賃貸借契約時に、借主が貸主に支払う一時的な金銭。その法的な意味は一様ではないので、内容を十分に確認する必要がある。保証金には、敷金と同じように借主に対する賃料債務等を担保するものであって債務がなければ退去

保証金（ほしょうきん）とは｜不動産用語契約を守ることを担保するために支払うお金を一般に保証金という。契約終了後に無利息で返還されるのが普通だが、全額返還せず1～3割償却されるケースもある。不動産業界では、敷金とほぼ同じ意味であり、賃貸借契約のとき賃借人が家賃や地代の支払いその

補償基準（用地補償における～）（ほしょうきじゅん（ようちほしょうにおける））とは｜不動産用語公共事業に必要な土地等を取得・使用することに伴って生じる損失に対して補償する場合の基準をいう。「公共用地の取得に伴う損失補償基準要綱」（1962（昭和37）年6月29日閣議決定）として

保証会社審査（ほしょうがいしゃしんさ）とは｜不動産用語家賃等の保証契約を締結する際になされる審査をいう。連帯保証人なしで住宅を賃借する場合に必要となることが多い。保証契約は、家賃滞納等があった場合に、保証会社が賃借人に代わって賃貸人へ代位弁済を行ない、弁済金を賃借人へ請求する

保証（ほしょう）とは｜不動産用語債務者が債務を履行しない場合に、代わって債権者に債務を履行する義務を負うこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/30ho/070.html

補助（ほじょ）とは｜不動産用語成年後見制度には、「補助」、「保佐」、「後見」の3類型があり、本人の判断能力の低下の程度に応じて使い分ける。補助は、軽度の認知症など、能力低下の程度が軽い単に不十分な者にも制度を開放し、被補助人を保護し取引の安定を図る制度である。これらの者は、従

保佐人（ほさにん）とは｜不動産用語判断能力が著しく不十分な人(被保佐人)の権利や財産を守るため、被保佐人が財産上の重要な行為をする際に、同意を与えたり、同意を得ずに単独で行った行為を後から取り消したりするために、本人、配偶者、四親等内の親族などの一定の者からの請求により、家庭

保佐（ほさ）とは｜不動産用語判断能力の著しく不十分な者を保佐人が援助すること。保佐が開始されると、本人は金銭の貸借、不動産等の重要な財産の売買などの一定の重要な法律行為が本人の考えだけではできなくなる。保佐人は、この一定の行為について、適当か否かを判断し、本人に同意を与えたり

保護預り契約（ほごあずかりけいやく）とは｜不動産用語証券会社等が顧客の株券等を預り管理する契約のことであるが、株券電子化によって、このような契約は不要となった。会社法上、株券は「株券の所持人」が「適法な所持人」とみなされるなど、株券等の保管には十分な注意が必要であったため、証