不動産

貫（ぬき）とは｜不動産用語壁面において、柱同士を水平方向につなぐ材のこと。伝統的な日本家屋の真壁では、貫を利用して壁の下地を設けていた。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/23nu/001.html

認定特定非営利活動法人（にんていとくていひえいりかつどうほうじん）とは｜不動産用語特定非営利活動法人のうち、所得税・法人税・相続税の課税上、それに対する寄付金が損金算入（控除）の対象となるものをいう。認定特定非営利活動法人となるためには、「寄附金が総収入の3分の1以上であるこ

認定低炭素住宅（にんていていたんそじゅうたく）とは｜不動産用語二酸化炭素の排出の抑制に資する建築物であるとして行政庁が認定した住宅をいう。低炭素住宅として認定されるためには、次の基準を満たさなければならない。1）省エネルギー法に基づく省エネルギー基準と同等以上の断熱性能が確保

認定長期優良住宅（にんていちょうきゆうりょうじゅうたく）とは｜不動産用語長期にわたって良好な状態で使用するための措置が講じられているとして、行政庁が認定した住宅をいう。長期優良住宅として認定されるためには、次の基準を満たさなければならない。1）構造躯体が少なくとも100年程度

認定死亡（にんていしぼう）とは｜不動産用語死亡の可能性が非常に高い場合に、特別失踪による失踪宣告を待たずに、直ちに死亡とする制度のことを「認定死亡」という（戸籍法89条）。具体的には、水難・火災・爆発などに遭遇し、死亡したことが確実であるが、死体が確認できない場合には、これを

任意法規（にんいほうき）とは｜不動産用語任意規定へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/22ni/025.html

任意売却（にんいばいきゃく）とは｜不動産用語住宅ローンの返済が困難になった場合に、抵当権が設定された住宅を法的手続き（競売）によらないで売却し、その代金によって残債務を解消する方法をいう。住宅を売却するときには抵当権を抹消しなければならないが、任意売却はそれを債権者との協議に

任意代理人（にんいだいりにん）とは｜不動産用語本人から選任を受けた代理人のこと。法律の規定などにより代理人となる法定代理人に対立する語。任意代理人の代理権の範囲は、本人が委任したことに限定され、土地所有者(本人)が宅地建物取引業者に土地の売却を委任することなどがこれに当たる。

任意代理（にんいだいり）とは｜不動産用語本人と代理人との間の代理権授与行為（授権行為ともいう）によって発生する代理権のこと。これに対して、本人・代理人の意思に関係なく、法律によって発生する代理権は法定代理と呼ばれる。https://kabu-watanabe.com/gl