不動産

任意規定（にんいきてい）とは｜不動産用語法律の規定は、当事者の合意によって排除できるか否かによって分類することができる。当事者の合意があると排除できる規定を、任意規定(任意法規ともいう)といい、当事者の合意があっても排除できない規定を、強行規定という。何らかの契約を締結する場

ニュータウン（にゅーたうん）とは｜不動産用語新たに計画的に建設された大規模な市街地。周囲から独立したかたちのものが多い。都市計画に基づき、新住宅市街地開発事業、土地区画整理事業などによって形成される。英語でNew town。ニュータウンの最初の考え方は、E. ハワード（Ebe

入居審査（にゅうきょしんさ）とは｜不動産用語住宅を賃貸するときに、賃借人としての適否を判断することをいう。貸し主またはその代理人が賃貸契約の締結に先立って行なう作業である。入居審査に当たっては、賃借料の支払い能力、住宅利用の適切さなどを確認するのが一般的であるが、定まった基準

日本住宅性能表示基準（にほんじゅうたくせいのうひょうじきじゅん）とは｜不動産用語住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）にもとづき、国土交通大臣が定めた住宅性能の表示に関する基準のこと。登録住宅性能評価機関はこの基準に従って、住宅性能評価書に住宅性能の評価の結果を表示しな

二方道路（にほうどうろ）とは｜不動産用語正面と裏面に路線（道路）がある土地のこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/22ni/016.html

200年住宅（にひゃくねんじゅうたく）とは｜不動産用語「長期優良住宅」と同じ。詳しくは「長期優良住宅」参照。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/22ni/015.html

ニッチ（にっち）とは｜不動産用語廊下やホールなどの壁を凹状にえぐった部分のこと。西洋建築によく見られる。草花や彫像等を収めるためのスペースで、飾り棚として使用されることが多い。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/22ni

日影規制（にちえいきせい）とは｜不動産用語建築物に対する斜線制限の一つで、日影の量を一定以下にするよう建築物の高さを制限することをいう。日影の量は、冬至日において建築物が8時から16時（道の区域内においては9時から15時）までの間に発生する時間で規制され、敷地境界から5m・1

二地域居住（にちいききょじゅう）とは｜不動産用語都会に暮らす人が、週末などを定期的に、あるいは、年間の一定期間（1ヵ月以上とされる）を農山漁村で過ごす生活様式をいう。団塊の世代の退職後の生活スタイルとして提唱されている。https://kabu-watanabe.com/

二世帯住宅（にせたいじゅうたく）とは｜不動産用語親世帯と子世帯が一緒に住むことを目的に建てられた住宅。親子同居とは異なり、家計を別にして2組の家族の独立性を前提とした住宅である。形状的にはいくつかのパターンがあり、それぞれのライフスタイルに合うものとするが、典型的なものは双方