不動産

確定日付（かくていひづけ）とは｜不動産用語私文書がその日に存在していたことを証明する、当該日付をいう。法律の効果として文書の作成日付が重要となることがあり、その必要に応えるために日付を確定し証明するのである。内容証明郵便や公正証書（公証人が私書証書に日付のある印章を押捺したも

確定申告（かくていしんこく）とは｜不動産用語所得税の納付については毎年1月1日から12月31日までに得たすべての所得を計算し、翌年2月16日から3月15日の間に申告・納税しなければならない。この手続きのことを確定申告という。 一般に確定申告をしなければならないのは、個人事業主

格付け機関（かくづけきかん）とは｜不動産用語金融債務の履行能力を評価することを業務とする組織体をいう。金融債務には、事業会社が発行する債券、国債や地方債、銀行・保険会社等が負う債務などがあるが、格付け機関は、それらが約定どおり支払われるかどうかの蓋然性を評価し、指標化して公表

各階平面図（かくかいへいめんず）とは｜不動産用語建物を新築したときなどの表題登記の際に添付する図面。250分の1の縮尺(この縮尺によることが適当でないときは適宜の縮尺によることができる)により一個の建物(付属建物があるときは主たる建物と付属建物をあわせて一個の建物とする)ごと

家具・家電付き賃貸住宅（かぐ・かでんつきちんたいじゅうたく）とは｜不動産用語家具や家電が備えられている賃貸住宅をいう。入居に際して、家具や家電を自ら用意する必要がない。備え付けられている家具・家電は、一般的に、ベッド、ソファ、ダイニングセット、カーテン、テレビ、照明器具、エア

価格査定マニュアル（かかくさていまにゅある）とは｜不動産用語不動産流通近代化センター作成の、宅地建物取引業者が価格査定を行う場合に、その根拠として一般的に活用されているマニュアルのこと。土地、木造戸建、中古マンションの3種があり、立地、環境、築年数、仕上げ、間取り等の多くの評

価格査定（かかくさてい）とは｜不動産用語宅地建物取引業者が売却の媒介依頼を受けようとする顧客に対して、専門家の立場からその不動産の、市場での成約見込価格を調査・算出することをいう。売主に価格をアドバイスするときには根拠を示すことが宅地建物取引業法で義務づけられており(同法34

家屋番（かおくばんごう）とは｜不動産用語不動産登記に当たって建物に付される番号。登記された建物を識別するための番号であって、不動産登記法に基づいて登記所が付す。建物の位置を示す住居表示とは異なるので、注意が必要である。家屋番号は、原則として建物の敷地の地番と同じ番号が付される

家屋番号（かおくばんごう）とは｜不動産用語登記された建物を特定するため、一個の建物ごとに付す番号。区分所有建物の場合には、区分された専有部分ごとに付される。 原則として敷地の地番と同一の番号で、同一の敷地（一筆の土地）に複数の独立した別個の建物があるときには、敷地の地番と同じ