不動産

取引態様の明示（とりひきたいようのめいじ）とは｜不動産用語宅地建物取引業者が、取引の広告および取引の受注において、その取引態様を明示することをいう。「取引態様」とは宅地建物の取引の形式をいい、1．自己が契約の当事者となる（自己取引）、2．代理人として契約交渉等に当たる（代理取

取引態様（とりひきたいよう）とは｜不動産用語不動産広告における宅地建物取引業者の立場（取引態様）のこと。不動産の広告を規制する「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」によれば、不動産広告を行なう際には、不動産会社の取引態様が「売主」「貸主」「媒介」 「代理」のどれに該

取引態様（とりひきたいよう）とは｜不動産用語宅地建物取引業者が不動産の売買、交換、貸借に関する広告をするとき、あるいは注文を受けたとき、業者の立場が売主、貸主、代理、媒介の態様のいずれなのかを明示しなければならない。不動産の表示に関する公正競争規約では、不動産広告を行なう際に

取引事例比較法（とりひきじれいひかくほう）とは｜不動産用語不動産の鑑定評価の手法のひとつで、評価すべき不動産と条件の近い物件の取引事例を多数収集して、売り急いだ物件や投機的な物件などは事例から排除して適切な事例の選択を行い、さらに事情補正および時点修正を行い、かつ、地域要因の

取引所（不動産の～）（とりひきじょ（ふどうさんの～））とは｜不動産用語取引が、確実、公平、透明になされるための機能を備えた組織が取引所である。取引所を通じた取引を「取引所取引」といい、そうではなく当事者が直接に交渉して行なうものを「相対取引」という。不動産の取引は、そのための

取引士証（とりひきししょう）とは｜不動産用語「宅地建物取引士証」の略称。都道府県知事の行なう宅地建物取引士資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受けた者は、登録をしている都道府県知事に対して申請することにより、宅地建物取引士証の交付を受けることができる（宅地建物取引業法第22

取引時確認（とりひきじかくにん）とは｜不動産用語マネー・ロンダリングを防止するために、犯罪収益移転防止法に基づき、特定の事業者が取引する場合に実施が義務づけられている確認行為をいう。宅地建物取引業者も、宅地・建物の売買契約の締結またはその代理若しくは媒介をする場合には、取引時

取引一任代理等（とりひきいちにんだいりとう）とは｜不動産用語宅地建物の取引の代理・媒介において、取引の判断を一任され、それにもとづき取引の代理・媒介を行なうことをいう。宅地建物取引業者が取引を代理・媒介する場合には、原則として取引案件ごとに代理・媒介契約を締結しなければならな

取次（とりつぎ）とは｜不動産用語私法上の概念で、自己の名をもって、他人のために（経済的な効果が他人に帰属するように）法律行為をなすことを引き受ける行為をいう。商行為の一つで、問屋（物品の売買を行なう）や運送取扱人（物品の運搬を行なう）はこれに該当する。また、取次契約は役務提供