不動産

既存住宅状況調査技術者（きぞんじゅうたくじょうきょうちょうさぎじゅつしゃ）とは｜不動産用語既存住宅の状況調査を行なうための一定水準以上の知識とノウハウを有する技術者として認められた資格。告示による国家資格である。既存住宅現況検査技術者の資格を得るには、「既存住宅状況調査技術者

毀損（きそん）とは｜不動産用語壊し、傷つけること。物を壊すことまたは傷つけることのほか、人をそしることも含む。他人の物や名誉・信用を毀損した場合には、一般に損害賠償の責任を負うほか、一定の場合には刑罰に処せられることがある。https://kabu-watanabe.co

基礎控除（きそこうじょ）とは｜不動産用語所得税額の計算をする場合に、すべての納税者が、総所得金額などから差し引くことができる控除がある。これを、基礎控除という。 基礎控除は、他の所得控除のように一定の要件に該当する場合に控除するというものではなく、すべての納税者が無条件に適用

基礎（建物の～）（きそ（たてものの～））とは｜不動産用語建物の荷重を地盤に伝えるための構造のこと。直接基礎と杭基礎の2種類に分かれる。直接基礎には、独立基礎（独立フーチング基礎）、布基礎（連続フーチング基礎）、べた基礎などの種類がある。https://kabu-watan

基礎（きそ）とは｜不動産用語建築物の構造躯体から、地盤に応力を伝達するために設けられた支持構造の総称。直接基礎と杭基礎に大別される。直接基礎には、独立基礎、布基礎、べた基礎などがあり、杭基礎はその支持機能により、支持杭と摩擦杭に分けられる。https://kabu-wat

規制区域（きせいくいき）とは｜不動産用語土地の投機的取引が相当範囲で集中的に行なわれ、またはその恐れがある区域において、地価が急激に上昇しまたはその恐れがあるとき、知事はその区域を「規制区域」に指定しなければならない（国土利用計画法第12条）。規制区域に指定されると、その区域

規制緩和（きせいかんわ）とは｜不動産用語民間の産業活動や事業活動に対する政府の規制を縮小すること。政府は、民間事業の活動について、安全の確保、技術基準の統一、競争の適正化、消費者の保護などさまざまな観点から規制を加えているが、これを緩和して活発な産業活動を促す政策が取られてい

基準地価格（きじゅんちかかく）とは｜不動産用語各都道府県内の区域から選んだ基準地の標準価格のこと。評価の対象となるのは都市計画区域内の、全国の約3万地点の基準地である。基準地価ともいう。都道府県知事が、不動産鑑定士の鑑定評価をもとに毎年7月1日現在の標準価格を9月下旬に公表し

基準階面積（きじゅんかいめんせき）とは｜不動産用語中高層ビルにおいて、最も一般的にレイアウトされた階（基準階）の面積をいう。ビル経営においては、基準階面積を基礎にして床面積の利用可能性（例えば、賃貸が可能な床面積の比率）を算定・評価することが多い。一方、地上階や最上階は、特殊