不動産

更新料（こうしんりょう）とは｜不動産用語借地契約や借家契約を更新する際に、借主から貸主に対して支払われる一定の金銭のこと。借地権又は借家権が期間満了によって消滅しても、賃貸人は契約更新を拒絶するだけの正当事由がない限りは、契約の更新を拒絶することができない（借地借家法6条）。

更新事務手数料（こうしんじむてすうりょう）とは｜不動産用語借家契約の期間更新の際に、借家人に対して請求される費用の一つで、契約更新のための事務費用であるとされている。しかしながら、契約更新事務を依頼しない場合にはその費用を支払う必要はない。また、契約更新に当たって家賃改定など

公序良俗違反（こうじょりょうぞくいはん）とは｜不動産用語公の秩序、または善良の風俗に反する事項を目的とする法律行為は無効とされている（民法第90条）。民法などにおける強行規定に違反する法律行為は無効とされているが、こうした強行規定に該当しない法律行為であっても、民法第90条に

公序良俗（こうじょりょうぞく）とは｜不動産用語「公の秩序・善良の風俗」の略語。信義誠実の原則とともに、法の基本理念を表す言葉である。 法律は公序良俗に反してはならないとされ、民法90条では、公序良俗に違反する法律行為は無効としている。 例えば、暴利行為（高利貸し等）、倫理に反

公証役場（こうしょうやくば）とは｜不動産用語公証人が執務する事務所のこと。全国に約300ヵ所の公証役場が設けられている。公証役場では、公証人が公正証書の作成、会社設立時の定款の認証、確定日付の付与などの公証事務を行なっている。https://kabu-watanabe.c

公証人役場（こうしょうにんやくば）とは｜不動産用語公証人が公正証書の作成や定款認証などの執務をする場所のこと。 公証人は、法務大臣が任命する公務員だが、公務員といっても独立採算制になってる。つまり、定められた手数料収入の中から役場の維持費、事務員の人件費等を支出しているのであ

公証人による本人確認（こうしょうにんによるほんにんかくにん）とは｜不動産用語申請情報(任意代理人により申請する場合は代理権限証明情報)を記載した書面又は記録した電磁的記録について、公証人から当該申請人が登記義務者又は登記名義人であることを確認するために必要な認証がされ、かつ、

公証人（こうしょうにん）とは｜不動産用語公正証書の作成、私署証書(私文書)や会社設立の際の定款の認証、確定日付の付与などの公証事務を行う公務員。 公証人は、裁判官や検察官などを長く務めた実務経験者の中から法務大臣が任命し、その指定した法務局・地方法務局に所属している。 公証人

公証人（こうしょうにん）とは｜不動産用語公正証書の作成、会社設立時の定款の認証、確定日付の付与などの公証事務を行なうために、法務大臣が任命する公務員のこと。全国で約500名が任命されている。公証人は、裁判官などを長く務めた実務経験者の中から法務大臣が任命しており、全国の法務局