不動産

乾式壁（かんしきかべ）とは｜不動産用語水を用いないで施工した建物の壁をいう。代表例は、石膏ボードによって造られた高層マンションにおける隣の住戸との境の壁（戸境壁）である。軽量化等に対応するため、通常、二枚の石膏ボードの間に断熱材・吸音材を入れて施工されている。堅牢性や遮音性を

観光地区（かんこうちく）とは｜不動産用語特別用途地区のひとつで、温泉その他の観光資源のある地域で、景観保護、宿泊施設重視などの面から、その地区内に進出できる企業や建物について、細かいところまで規制することができる。 地方公共団体が指定する。https://kabu-wat

観光地区（かんこうちく）とは｜不動産用語特別用途地区の一つ。温泉その他の観光資源のある地域で、宿泊施設などを建築しやすくし、宿泊施設などに障害となる業種の進出を規制する地区である。市町村が指定する。https://kabu-watanabe.com/glossary/hu

雁行型（がんこうがた）とは｜不動産用語集合住宅の住戸レイアウトのパターンの一つ。雁が飛んでいくときの列の形に似て、住戸がはすかいに続いている形式のものを雁行型という。箱形、直列型（くの字型も含む）、L字型、ロの字型などと比較すると、一長一短がある。雁行型だと、住戸に3方向に開

還元利回りと（かんげんりまわり）とは｜不動産用語資産の収益から資産価格を算出する際に用いる利率をいう。「キャップレート（Cap Rate）」とも呼ばれる。資産価値は、発生するであろう収益額を現在価値に割り戻して総計した額に等しいと考えられているが、このとき現在価値に割り戻すた

還元利回り（かんげんりまわり）とは｜不動産用語キャップレートへhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/06ka/177.html

関係人（土地収用における～）（かんけいにん（とちしゅうようにおける～））とは｜不動産用語収用について利害関係を有する者であって、「土地所有者」以外のほぼすべての利害関係者を指す。土地を収用する場合、関係人は、「土地に関する関係人」と「物件に関する関係人」に分かれる。「土地に関

元金均等返済方式（がんきんきんとうへんさいほうしき）とは｜不動産用語融資金の返済方法のひとつ。元金の返済額を一定にする方法。 毎回の元金の返済額は同一で、当初のうちは利息の額が大きく、両者を合わせた返済額は高いが、元金を返済するに従い利息分は減少する。元利均等返済方式と比較す

元金均等返済（がんきんきんとうへんさい）とは｜不動産用語借入元金を毎期均等に返済する方法。毎期の支払い金額は、返済する元金に借入金残高に係る利息が加わることから、支払期が早いほど多く、遅くなるに従って少なくなる。元金均等返済に対して、毎期の支払い金額が均等になるよう元金返済額

環境都市（かんきょうとし）とは｜不動産用語都市ビジョンの一つで、環境価値の創造によって形成される持続可能な都市をいう。環境価値を創造するには、低炭素、循環、生物多様性、水・大気環境などの価値要素を高めることが必要であるが、そのための取り組みを戦略的に展開することによって持続可