不動産

35条書面（さんじゅうごじょうしょめん）とは｜不動産用語「重要事項説明書」と同じ。それを参照。なお、重要事項説明に当たって35条書面を交付するのは宅地建物取引士である。一方、37条書面は宅地建物取引業者が交付する。https://kabu-watanabe.com/glo

3階建て建築物の技術的基準（さんかいだてけんちくぶつのぎじゅつきじゅん）とは｜不動産用語準防火地域は、火災を防止するために比較的厳しい建築制限が行なわれる地域である（建築基準法第62条）。この準防火地域では、地上3階建ての建築物であって、延べ面積が500平方メートル以下のもの

更地（さらち）とは｜不動産用語建物等の定着物がなく、借地権等の使用収益を制約する権利のついていない宅地をいう。すなわち、すぐに建物の建築が可能な土地を更地と呼んでいる。なお、宅地でなければ更地とは呼ばないので、耕作されていない農地や樹木のない山林は更地とは呼ばない。htt

さや管ヘッダー工法（さやかんへっだーこうほう）とは｜不動産用語給水・給湯設備の施工方法の一つ。ヘッダーと呼ばれる分岐管を、あらかじめコンクリートスラブや梁などにさや（鞘）管として埋め込み、給水・給湯による腐食、不安定な水圧、施工の煩雑さ、メンテナンスの困難さを解消する工法・シ

サムターン（さむたーん）とは｜不動産用語扉を閉めた状態で、指でつまんで回すと施錠される捻り金具。外側からは鍵を用いないと開け閉めできないが、室内側からはサムターンを回せば戸締まりができる。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousa

サブリース（さぶりーす）とは｜不動産用語賃借人が第三者にさらに賃貸することであるが、特に、住宅の管理を手がける事業者が賃貸住宅の所有者から住宅を一括して賃借し、それを入居者にさらに賃貸するという賃貸住宅経営の方法をいうことが多い。この場合、一括して賃借する事業者を、サブリース

サブリース（さぶりーす）とは｜不動産用語元来は、賃借人がさらに第三者に賃貸(転貸)することであるが、不動産取引においては、不動産管理業者が1棟のアパート・マンション・ビルを一括で借り上げ転貸することをいう。 所有者は自ら管理する煩わしさがなく、入居者の有無に左右されず家賃を受

サブプライムローン（さぶぷらいむろーん）とは｜不動産用語アメリカで実施されているローンのうち、比較的信用力の低い人に対する住宅ローンをいう。通常の住宅ローンに較べて、貸出しの審査基準は緩いが、金利は高いことが多い。アメリカの住宅ローンの約15％はこれに該当するといわれている。

差配（さはい）とは｜不動産用語所有者に代わって貸家を管理すること。管理人を意味する場合もある。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/11sa/070.html

サテライトオフィス（さてらいとおふぃす）とは｜不動産用語本拠地から離れた場所に設置する小規模な事務所。サテライト（satellite）は「衛星」を意味する英語であるが、サテライトオフィスは和製英語である。主として、本拠地が都心部の企業が、郊外や地方部で勤務できる施設として設置