不動産取引関連用語

バイヤーズエージェント（ばいやーずえーじぇんと）とは｜不動産用語不動産取引において、もっぱら買い手の立場に立って必要なサービスを提供する人または企業をいう。その業務内容は、市場調査、物件選定、物件評価、取引支援など幅広いが、その相当部分は宅地建物取引の代理または仲介業務に該当

媒介報酬(仲介報酬)（ばいかいほうしゅう(ちゅうかいほうしゅう)）とは｜不動産用語宅地建物取引業者が、その努力により売買・交換・貸借の契約を有効に成立させたときに、依頼者から支払われる成功報酬のこと。仲介手数料とも呼ばれる。一般的には、売買の場合は契約を成立させたときに報酬の

媒介契約書（ばいかいけいやくしょ）とは｜不動産用語宅地建物取引業者は、宅地又は建物の売買又は交換にかかる媒介契約を締結したときは、遅滞なく、一定の事項を記載した書面を作成し、記名押印のうえ、依頼者にその書面を交付しなければならない(宅地建物取引業法34条の2)。このとき交付さ

媒介契約（ばいかいけいやく）とは｜不動産用語宅地建物の売買・交換、貸借の仲介を、宅地建物取引業者に依頼する契約をいう。宅地建物取引業者は媒介契約を締結したときは、後日、媒介契約の存否、内容、報酬等をめぐって紛争等が生ずるのを防ぐために、遅滞なく、一定の契約内容を記載した書面を

媒介（ばいかい）とは｜不動産用語一般的な意味としては、他人間の法律行為の締結に尽力する行為をいう。仲介ともいう。宅地建物取引業上の媒介とは、取引態様のひとつであり当事者の一方又は双方の依頼により、宅地建物の売買や賃貸借の契約の成立に向けて尽力する行為をいう。https:/

抜き行為（ぬきこうい）とは｜不動産用語ある依頼者（売主・買主・貸主・借主）が、ある宅地建物取引業者との間で媒介契約または代理契約を締結しているにもかかわらず、他の宅地建物取引業者がその依頼者を誘引して媒介契約または代理契約を締結することを「抜き行為」という。依頼者の側から見た

二方道路（にほうどうろ）とは｜不動産用語正面と裏面に路線（道路）がある土地のこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/22ni/016.html

二地域居住（にちいききょじゅう）とは｜不動産用語都会に暮らす人が、週末などを定期的に、あるいは、年間の一定期間（1ヵ月以上とされる）を農山漁村で過ごす生活様式をいう。団塊の世代の退職後の生活スタイルとして提唱されている。https://kabu-watanabe.com/

NAR（なーる、えぬえーあーる）とは｜不動産用語NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORSの略。「全米リアルター協会」と訳される。アメリカで最大の不動産業者界団体で、約1,500の地方組織と85万人の会員を持つ（2006年現在）。設立は1908年（設立時

取引態様の明示（とりひきたいようのめいじ）とは｜不動産用語宅地建物取引業者が、取引の広告および取引の受注において、その取引態様を明示することをいう。「取引態様」とは宅地建物の取引の形式をいい、1．自己が契約の当事者となる（自己取引）、2．代理人として契約交渉等に当たる（代理取