借地借家関連用語

敷引（しきびき）とは｜不動産用語借主に関西地方で居住用建物の賃貸借において行われている慣行で、賃借人から賃貸人に対して預けられた敷金のうち、一定の部分を借り主に返還しないことを契約時点で特約する。この返還しない部分を「敷引」という。https://kabu-watanab

敷金（しききん）とは｜不動産用語主として建物の賃貸借契約の際、賃借人が賃貸人に対して、賃料の不払いや賃借人が負担すべき修繕費用や原状回復費用の担保として預ける金銭。契約が終了し、建物等を明け渡した後に未払い賃料等があれば、これを控除して返還される。https://kabu

シェアハウス（しぇあはうす）とは｜不動産用語寝室など最低限の個室があり、玄関、リビング、キッチン、バス、トイレ、などが入居者の共用になっている建物のこと。ゲストハウスとも呼ばれる。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12

サービス付き高齢者向け住宅（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく）とは｜不動産用語高齢者の居住の安定確保に関する法律の改正に基づき平成23年10月20日より導入された高齢者向けの住宅。バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携し高齢者を支援するサービスを提供する住宅として都

更新料（こうしんりょう）とは｜不動産用語借地契約や借家契約を更新する際に、借主から貸主に対して支払われる一定の金銭のこと。借地権又は借家権が期間満了によって消滅しても、賃貸人は契約更新を拒絶するだけの正当事由がない限りは、契約の更新を拒絶することができない（借地借家法6条）。

権利金（けんりきん）とは｜不動産用語借地契約や借家契約の締結の際に授受される金銭で、契約終了時に賃借人に返還されないものをいう。借家契約では「礼金」と呼ばれている方が多い。のれん代として営業権の対価とされるものや、地代・家賃の一部に代わるもの、借地権・借家権の対価としての権利

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（げんじょうかいふくをめぐるとらぶるとがいどらいん）とは｜不動産用語民間賃貸住宅の退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため賃貸人・賃借人双方があらかじめ理解しておくべき一般的なルールを示すために、平成16年2月に国土交通省が

原状回復＜賃貸住宅退去時＞（げんじょうかいふく＜ちんたいじゅうたくたいきょじ＞）とは｜不動産用語建物が日光や風雨を受けるなど、時間の経過とともに劣化して価値が下がることを「経年劣化」といい、ごく普通の使い方をして、建物が劣化し価値が下がることを「通常損耗」と言う。賃貸物件の借

ゲストハウス（げすとはうす）とは｜不動産用語元来は「高級下宿」「訪問者用の宿泊施設」の意。わが国においては、シェアハウスと同義。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/09ke/040.html

共益費（きょうえきひ）とは｜不動産用語共同住宅等における共用部分の維持運営に必要な経費のこと。例えば、廊下階段の照明灯や団地内街灯の電気代、共同水道の水道代、浄化槽の清掃費などがある。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/