各種地域・地区関連用語

駐車場整備地区（ちゅうしゃじょうせいびちく）とは｜不動産用語都市計画法に基づく地域地区の一種。駐車場法に基づき、おもに用途地域の商業地域内などで、円滑な道路交通を確保するために、地方公共団体が指定する地域。この地区に指定された区域では、地方公共団体は路上駐車上及び路外駐車場を

宅地造成工事規制区域（たくちぞうせうこうじきせいくいき）とは｜不動産用語宅地造成等規制法に基づき、宅地造成に伴い発生する崖崩れや土砂の流出による災害を防止するために、知事（または指定都市・中核市・特例市の市長）が指定した区域のこと。この区域内で宅地造成に関する工事を行おうとす

第二種低層住居専用地域（だいにしゅていそうじゅうきょせんようちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。主として低層住宅にかかる良好な住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条2号)。この地域では、建ぺい率の限度は30％から60％の範囲内で都市計

第二種中高層住居専用地域（だいにしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。主として中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条4号)。建築できる建物は、住宅や住宅を兼ねた事務所や店舗、共同

第二種住居地域（だいにしゅじゅうきょちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。主として住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条6号)。住居系の地域であるが、大規模な飲食店、店舗、事務所などの建築も可能であり、階数や床面積の制限はなく、カラオケ

第一種低層住居専用地域（だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。低層住宅にかかる良好な住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条1号)。この地域では、建ぺい率の限度は30％から60％の範囲内で都市計画で指

第一種中高層住居専用地域（だいいっしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条3号)。住宅や住宅を兼ねた事務所や店舗、共同住宅や寄宿舎、小・中・高

第一種住居地域（だいいっしゅじゅうきょちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条5号)。建築できるのは、住宅や共同住宅のほか、3,000m2以下の店舗・事務所・ホテル・旅館・ボーリング場などや、50m2

生産緑地地区（せいさんりょくちちく）とは｜不動産用語都市計画法に基づく地域地区の一種。市街化区域内にある農地等(酪農・林業・漁業の用に供されている採草放牧地、森林や池沼等も対象となる)が持っている農業生産活動等に裏付けられた緑地機能に着目して、公害又は災害の防止、農林漁業と調

商業地域（しょうぎょうちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域である(都市計画法9条9号)。 住宅、学校、店舗、病院などは建築できるが、危険性や環境悪化の恐れのある作業場の床面積が150m2を超える工