各種地域・地区関連用語

歴史的風土保存区域（れきしてきふうどほぞんくいき）とは｜不動産用語古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法により、古都の歴史的風土を保存するために指定される区域。歴史的風土保存区域において、建築物の建築、工作物の建築、宅地造成、土地の開墾、その他の土地の形質の変更、土石

歴史的風土特別保存地区（れきしてきふうどとくべつほぞんちく）とは｜不動産用語歴史的風土保存区域内において歴史的風土の保存上当該歴史的風土保存区域の枢要な部分を構成している地域については、歴史的風土保存計画に基づき、都市計画に歴史的風土特別保存地区を定めることができる(古都にお

緑地保全地区（りょくちほぜんちく）とは｜不動産用語都市における緑地を保全するために、都市計画区域内において、樹林地、水辺地などの良好な自然環境を形成している土地で、住民の生活環境を確保するために必要な土地についてに基づいて指定される地区。緑地保全地区では、建築物・工作物の建築

緑地保全地域（りょくちほぜんちいき）とは｜不動産用語里地・里山など都市近郊の比較的大規模な緑地において、比較的緩やかな行為の規制により、一定の土地利用との調和を図りながら保全する制度。 (都市緑地法5条)緑地保全地域の指定の要件は次のいずれかである。1.無秩序な市街化の防止又

防災街区整備地区計画（ぼうさいがいくせいびちくけいかく）とは｜不動産用語老朽化した木造住宅が密集し、道路・公園などの公共施設が十分にない防災上危険な密集市街地において、区域全体に建物を火に強い構造とする制限や敷地面積の最低限度などを定め防災性の向上と住環境の整備を図り、また、

文教地区（ぶんきょうちく）とは｜不動産用語特別用途地区のひとつで、教育・研究・文化活動の環境の維持向上を図るための地区。教育施設の周囲や通学路において、教育上好ましくないと目される業種(パチンコ店や風俗店など)の建築を制限している例が多いが、詳細は、ほかの特別用途地区同様、す

風致地区（ふうちちく）とは｜不動産用語地域地区のひとつで、都市の風致を維持するために指定される地区(都市計画法9条21項)。風致の維持とは、樹林地、水辺地等の自然的要素に富んだ土地における良好な自然的景観を残そうとするものである。風致地区内における建築物の建築、宅地造成、木竹

都市再生特別地区（としさいせいとくべつちく）とは｜不動産用語地域地区の一つであり、平成14年6月に施行された「都市再生特別措置法」によって創設された。都市再生緊急整備地域のうち、都市の再生に貢献し、土地の合理的かつ健全な高度利用を図る特別の用途、容積、高さ、配列等の建築物の建

特例容積率適用地区（とくれいようせきりつてきようちく）とは｜不動産用語第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域又は工業地域内の適正な配置及び規模の公共施設を備えた土地の区域において、建築

特別用途地区（とくべつようとちく）とは｜不動産用語用途地域内の一定の地区における当該地区の特性にふさわしい土地利用の増進、環境の保護等の特別の目的の実現を図るため当該用途地域の指定を補完して定める地区(都市計画法9条13項)。用途地域が全国一律的に規定するのに対し、特別用途地