各種地域・地区関連用語

特別工業地区（とくべつこうぎょうちく）とは｜不動産用語地方自治体が指定する特別用途地区のひとつ。地元の中小工場が多いエリアについて、地元産業を振興するために定める地区である。具体的には、工場と調和しにくい事業（例えば飲食店）の進出を規制したり、工場の建設を容易にするような建築

特別業務地区（とくべつぎょうむちく）とは｜不動産用語地方自治体が指定する特別用途地区のひとつで、幹線道路沿いなどの交通至便な地区で、倉庫、トラックターミナル、工場などの集約的な立地をはかる地区である。多くは準工業地域の中の一部に指定されている。https://kabu-w

特定用途制限地域（とくていようとせいげんちいき）とは｜不動産用語用途地域が定められていない土地の区域（市街化調整区域を除く。準都市計画区域は含む）内において、その良好な環境の形成又は保持のため当該地域の特性に応じて合理的な土地利用が行われるよう、制限すべき特定の建築物等の用途

特定防災街区整備地区（とくていぼうさいがいくせいびちく）とは｜不動産用語地域地区のひとつ。密集市街地における特定防災機能の確保や、防災を目的とした建築の規制を加えられるよう、地方自治体が指定する区域である。平成15年の改正都市計画法により創設された。指定地区内では、延焼防止効

特定街区（とくていがいく）とは｜不動産用語都市計画の一環で、都市計画法で定められる地域地区のひとつ。地区の環境の整備に有効な空地を確保するとともに、まとまった街区単位の良好な建築プロジェクトを誘導する。特定街区については、建築基準法の一般的規定の適用に代えて、都市計画で容積率

伝統的建造物群保存地区（でんとうてきけんぞうぶつぐんほぞんちく）とは｜不動産用語昭和50年の文化財保護法の改正によって伝統的建造物群保存地区の制度が発足し、城下町、宿場町、門前町など全国各地に残る歴史的な集落・町並みの保存が図られるようになった。都市計画区域又は準都市計画区域

駐車場整備地区（ちゅうしゃじょうせいびちく）とは｜不動産用語都市計画法に基づく地域地区の一種。駐車場法に基づき、おもに用途地域の商業地域内などで、円滑な道路交通を確保するために、地方公共団体が指定する地域。この地区に指定された区域では、地方公共団体は路上駐車上及び路外駐車場を

宅地造成工事規制区域（たくちぞうせうこうじきせいくいき）とは｜不動産用語宅地造成等規制法に基づき、宅地造成に伴い発生する崖崩れや土砂の流出による災害を防止するために、知事（または指定都市・中核市・特例市の市長）が指定した区域のこと。この区域内で宅地造成に関する工事を行おうとす

第二種低層住居専用地域（だいにしゅていそうじゅうきょせんようちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。主として低層住宅にかかる良好な住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条2号)。この地域では、建ぺい率の限度は30％から60％の範囲内で都市計

第二種中高層住居専用地域（だいにしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。主として中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条4号)。建築できる建物は、住宅や住宅を兼ねた事務所や店舗、共同